Ответ Министра финансов РК от 15 апреля 2014 года на вопрос от 26 декабря 2013 года № 240051 (e.gov.kz) «О применении специального налогового режима сельским потребительским кооперативом, среди членов (пайщиков) которого есть юридические лица»

Айдос Смайл вторник, 24 декабря 2013 №240051

Автору блога: Смагулов Б.А.

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы



Уважаемый Бауржан Амиржанович! Свидетельствую Вам свое уважение и прошу
дать разъяснение по следующему вопросу. В ст. 49-1 Земельного кодекса Республики
Казахстан предусмотрен порядок изменения целевого назначения земельного
участка. Однако неясно, требуется ли собственнику в установленном порядке
обращаться за изменением целевого назначения в случаях, когда на части земельного
участка, предоставленном, например, для индивидуального жилищного строительства,
собственник намерен установить сборно-разборную металлоконструкцию (далее
– вышку). При этом следует иметь ввиду, что вышка будет занимать лишь
часть земельного участка, площадью приблизительно 40 кв.м. и ее установка
не будет препятствовать использованию земельного участка в целом для изначально
заявленной цели( в нашем примере – для ИЖС). Кроме того, вышка является
временным, сборно-разборным сооружением. Подобные вышки могут быть разных
конструкций: 1) вышка без фундамента, на бетонных пригрузах (бетонные блоки);
2) вышка с фундаментом расположенный на поверхности земли; 3) вышка с фундаментом
расположенный под землей. Все разновидности вышек могут быть демонтированы
за несколько часов без ущерба для земельного участка. Для сведения сообщаем,
что в соответствии с разъяснением Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Министерства регионального развития от 10.10.2013 г. установка
некапитальных, сборно-разборных (временных) сооружений не относится к строительной
деятельности (строительству), нормами Закона РК "Об архитектурной, градостроительной
и строительной деятельности в Республике Казахстан не регламентирована и
не требует оформления разрешительных документов (www.blogs.e.gov.kz/ru/blogs/galiyev_v/questions/226019).
В связи с вышеизложенным просим проконсультировать, требуется ли в приведенных
случаях изменять целевое назначение части земельного участка, используемого
для установки вышки, и какие согласования уполномоченных органов по земельным
ресурсам требуется получить. Заранее благодарен за Ваш ответ. С уважением
Айдос Смайл