Жаксыбай Байгаскинов вторник, 15 апреля 2014 №263648
Автору блога: Джумадильдаев А.С.
Категории: Ипотека
Глубокоуважаемый председатель налогового комитета РК! Глубокоуважаемое
Министерство финансов РК! У меня вопрос: существует ли в РК имущественный
налоговый вычет? Я приношу извинения, я не юрист и не экономист, поэтому
позволю себе пояснить суть вопроса и обозначить его информацией следующего
содержания: - В РФ основным финансовым преимуществом при приобретении жилья
с помощью ипотеки, является возможность получить налоговый вычет. Покупка
квартиры или дома по ипотеке влечет за собой значительные и регулярные расходы
по погашению кредита и процентов по нему. Поэтому государство предусмотрело
налоговые льготы для граждан, приобретающих жилье. Согласно Налоговому Кодексу
РФ, заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет
(единожды) в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры
(дома) на территории РФ. Вычет предоставляется при условии, что гражданин
имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. При этом налоговый
вычет включает сумму, потраченную на покупку (строительство), и сумму процентов
по ипотечному кредиту. При строительстве или покупке жилого дома в налоговый
вычет могут включаться: расходы на разработку проектно-сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на
приобретение жилого дома, в том числе недостроенного; расходы, связанные
с работами или услугами по строительству и отделке; расходы на подключение
к сетям или создание автономных источников электро - , водо-, газоснабжения
и канализации. При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться:
приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; приобретение
отделочных материалов; работы, связанные с отделкой квартиры.- Глубоко уважаемый
Господин председатель, если в РК не существует имущественный налоговый вычет,
то это затрудняет возможность граждан РК приобретать ипотечные кредиты.
С другой стороны погашение ипотечного кредита гораздо легче осуществлять
при наличии в государстве имущественного налогового вычета. Будет ли он
принят в РК? Что для этого предпринимает МинФин РК? В какие сроки возможно
будет применен в РК имущественный налоговый вычет? И, соответственно, когда
мне планировать оформление ипотечного кредита ? С уважением Жаксыбай Байгаскинов.
Налоговым кодексом Республики Казахстан предусмотрен налоговый вычет, но
исключительно на займы, полученные в АО "Жилищный строительный сберегательный
банк Казахстана".
