Кусмамбетов Куаныш Даниярович среда, 08 мая 2013 №201856
Автору блога: Имашев Б.М.
Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы
Уважаемый Берик Мажитович!
Обращаюсь к Вам с просьбой разъяснить процедуру регистрации права частной
собственности на недвижимое имущество построенное в 1993 году.
У моих родственников в г.Капшагай имеется частный дом с участком. Все недвижимое
имущество на земельном участке в надлежащем порядке было зарегистрировано,
кроме бани, так как на нее отсутствуют какие либо правоустанавливающие документы.
Баня была построена в 1993 году. Фундаментом бани является ленточный бетон,а
стены сделаны из кирпича, что по общим признакам подпадает под определение
недвижимого имущества, которое, согласно действующему законодательству,
подлежит государственной регистрации. На общем плане участка в техническом
паспорте она отмечена как Литер Г1, так как относится к категории служебных
строений. Дело осложняется тем, что на момент строительства бани, т.е. на
1993 год определенных обязательных норм по принятию и оформлению правоустанавливающих
документов на служебные строения не существовало. Когда в 2006 году проводилась
приватизация недвижимости, то договором купли-продажи государственной собственности
баня не была охвачена, так как она была построена за счет средств моих родственников,
что по гражданскому кодексу РК является собственностью моих родственников.
С уважением, Кусмамбетов К. Д.
Уважаемый Куаныш Даниярович! Рассмотрев Ваше обращение, в пределах своей
компетенции, сообщаем следующее. В соответствии с подпунктом 2) статьи 1
Закона Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество (далее - Закон)ранее возникшее право (обременение права) - право
(обременение права) на недвижимое...
