Продажа подаренной квартиры: налоговые обязательства
15 апреля, 2025
951
Ситуация: Физическое лицо получило в дар квартиру. Квартира была продана в течение года. Какие налоговые обязательства возникают у физического лица?
Ответ: При получении в дар квартиры доходом от прироста стоимости является разница между стоимостью продажи и оценочной стоимостью, определенной уполномоченным органом. Таким образом, в налоговый орган по месту жительства необходимо будет представить Декларацию о доходах и имуществе (форма 270.00) и исчислить индивидуальный подоходный налог (ИПН) по ставке 10%. Срок - не позднее 15 сентября года, следующего за отчетным налоговым периодом.
Пример:
Оценочная стоимость полученной в дар квартиры составляет 30 млн тенге. Физическое лицо продало подаренную квартиру за 45 млн тенге.
Прирост = 45 млн - 30 млн = 15 млн тенге.
ИПН к начислению и уплате в ФНО 270.00 = 15 млн * 10% = 1,5 млн тенге.
Остались вопросы или хотите разобрать конкретный кейс? Оформите подписку на наш портал Учёт.kz и получите доступ к профессиональным консультациям экспертов! Мы поможем вам разобраться в сложных вопросах и сэкономить время и деньги. Не упустите возможность получить качественную помощь от профессионалов!
Тема месяца
Главные новости
