ИП (ОУР, НДС) имеет нежилое помещение, которое сдает в аренду ТОО. Выписывает ЭСФ и АВР. Если договор аренды заключен на срок 11 месяцев и по окончании срока пролонгируется, нужно ли его регистрировать в правовом кадастре или лучше по окончании 11 месяцев перезаключать новый договор?
Ответ:
Согласно ст. 5 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество:
1) право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением, рента;
...