1 октября истекает срок уплаты налога на имущество, земельного налога физических лиц. Одни полагают, что успеют это сделать в последующие дни, у других возникают вопросы по уплате данных налогов.
В соответствии со статьей 405 Налогового кодекса объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан жилища, здания, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие им на праве собственности, и объекты незавершенного строительства с момента проживания, эксплуатации.
Исчисление налога по объектам налогообложения физических лиц производится налоговыми органами не позднее 1 августа. Для исчисления налога на имущество налоговой базой является стоимость объектов налогообложения, устанавливаемая по состоянию на 1 января каждого года уполномоченным государственным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Налоговые ставки по налогу на имущество для физических лиц:
|
до 1000000 тенге включительно |
0,05 процента от стоимости объектов налогообложения |
|
свыше 1000000 тенге до 2000000 тенге включительно |
500 тенге + 0,08 процента с суммы, превышающей 1 000 000 тенге |
|
свыше 2000000 тенге до 3000000 тенге включительно |
1 300 тенге + 0,1 процента с суммы, превышающей 2 000 000 тенге |
|
свыше 3000000 тенге до 4000000 тенге включительно |
2 300 тенге + 0,15 процента с суммы, превышающей 3 000 000 тенге |
|
свыше 4000000 тенге до 5000000 тенге включительно |
3 800 тенге + 0,2 процента с суммы, превышающей 4000000 тенге |
|
свыше 5000000 тенге до 6000000 тенге включительно |
5 800 тенге + 0,25 процента с суммы, превышающей 5 000 000 тенге |
|
свыше 6000000 тенге до 7000000 тенге включительно |
8 300 тенге + 0,3 процента с суммы, превышающей 6 000 000 тенге |
|
свыше 7000000 тенге до 8000000 тенге включительно |
11 300 тенге + 0,35 процента с суммы, превышающей 7 000 000 тенге |
|
свыше 8000000 тенге до 9000000 тенге включительно |
14 800 тенге + 0,4 процента с суммы, превышающей 8 000 000 тенге |
|
свыше 9000000 тенге до 10000000 тенге включительно |
18 800 тенге + 0,45 процента с суммы, превышающей 9 000 000 тенге |
|
свыше 10000000 тенге до 50000000 тенге включительно |
23 300 тенге + 0,5 процента с суммы, превышающей 10 000 000 тенге |
|
свыше 50000000 тенге до 120000000 тенге включительно |
223 300 тенге + 0,75 процента с суммы, превышающей 50 000 000 тенге |
|
свыше 120000000 тенге |
748 300 тенге + 1 процент с суммы, превышающей 120 000 000 тенге |
К примеру, в соответствии со статьей 408 Налогового кодекса, если ваше жилье оценено 2 300 000 тенге, то налог составит 1 600 тенге = 1 300 тенге + (0,1 % х 300 000 тенге). Если у вас дорогостоящие объекты налогообложения, то ставки налога на имущество будут совершенно иными. Так, при стоимости объекта 120 000 000 тенге налог составит 748 300 тенге = 223 300 тенге + (0,75 % х 70 000 000 тенге).
Если объект налогообложения находится на праве собственности менее двенадцати месяцев в течение налогового периода, налог на имущество, подлежащий уплате, рассчитывается путем деления суммы налога на двенадцать и умножения на количество месяцев нахождения объекта налогообложения на праве собственности. За объект налогообложения, находящийся в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог исчисляется пропорционально их доле в этом имуществе. В случае, когда по нескольким объектам налогообложения плательщиком является одно физическое лицо, исчисление налога производится по каждому объекту налогообложения отдельно.
При возникновении у налогоплательщика, в течение налогового периода, права на освобождение от уплаты налога, перерасчет суммы налога производится с первого числа месяца, в котором возникло это право.
Освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц военнослужащие срочной службы на период прохождения срочной службы (учебы); герои Советского Союза, герои Социалистического Труда, лица, удостоенные званий «Халық қаһарманы», «Қазақстанның Еңбек Epi», награжденные орденом Славы трех степеней и орденом «Отан», многодетные матери, удостоенные звания «Мать-героиня», награжденные подвеской «Алтын алқа», отдельно проживающие пенсионеры - в пределах 1000-кратного размера месячного расчетного показателя (1 618 000 тенге - в 2012 году); участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица, инвалиды I и II групп - в пределах 1500-кратного размера месячного расчетного показателя (2 427 000 тенге - в 2012 году); лица, награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, а также лица, проработавшие (прослужившие) не менее шести месяцев с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года и не награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, - в пределах 1500-кратного размера месячного расчетного показателя (2 427 000 тенге - в 2012 году), установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года, от общей стоимости всех объектов налогообложения, находящихся на праве собственности.
Напоминаем, что уплата налога на имущество и земельного налога физическими лицами производится не позднее 1 октября. Во избежание начисления пени на не уплаченные в срок суммы налогов не забудьте своевременно произвести их уплату. Налоги можно оплатить во всех банках второго уровня. Без уплаты комиссионного вознаграждения произвести уплату налогов можно в отделениях АО «Казпочта». Для правильного зачисления налогов необходимо обратить внимание на правильное написание РНН в квитанциях.
По всем возникающим вопросам по уплате и исчислению налога на имущество и земельного налога обращайтесь в районные (городские) налоговые управления по месту нахождения объектов налогообложения.
Евгений Мохов
