Нормой ст. 405 Налогового кодекса определено, что объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории РК жилища, здания, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие им на праве собственности, а также объекты незавершенного строительства со дня проживания, эксплуатации.
В соответствии с п.2 ст. 577 Налогового кодекса по объекту незавершенного строительства, являющемуся объектом налогообложения в соответствии со ст. 405 Налогового кодекса, физическое лицо обязано представить налоговое заявление для постановки на регистрационный учет в налоговый орган по месту нахождения объекта налогообложения в течение десяти дней со дня проживания, эксплуатации.
С 01.01.2013 года налоговая база по объектам незавершенного строительства определяется налоговыми органами на основании поданного налогового заявления о постановке на регистрационный учет.
Согласно п.10 ст. 406 Налогового кодекса налоговой базой по объектам незавершенного строительства, по которым факт эксплуатации установлен в текущем налоговом периоде, является стоимость объектов налогообложения, определяемая органами налоговой службы по состоянию на 1 января года, следующего за годом установления факта эксплуатации.
Стоимость имущества для целей налогообложения определяется по формуле:
С = С б * S* 2
где:
С– стоимость имущества для целей налогообложения;
С б -базовая стоимость одного квадратного метра, определяемая в соответствии с пунктом данной статьи;
S– общая площадь объекта незавершенного строительства.
Кульжанова П.С.
Управление администрирования непроизводственных платежей
Налогового департамента по Жамбылской области
