«Доля строительной отрасли в ВВП страны по итогам 2020 года занимает 6,1%. По итогам 11 месяцев текущего года объемы строительных работ выполнены на 4,6 трлн тенге, что выше на 6,2% уровня 2020 года», - заявил министр.
На сегодняшний день в строительной отрасли действует 46476 предприятий, в том числе в производстве строительных материалов – 2 420 предприятий, занятых - 641 тыс. работников и специалистов.
До 2025 года в стране планируется построить 103 млн кв. метров жилья. 977 тыс. семей будут обеспечены жильем. Согласно планам, на 1 тенге госинвестиций будут привлечены до 7 тенге частных инвестиций.
«В текущем году мы должны обеспечить строительство 17 млн кв. метров жилья, или 163 тыс. жилищ. По предварительным данным по состоянию на 26 декабря введено в эксплуатацию более 16 млн кв. метров жилья», - уточнил Атамкулов.
Министр подчеркнул, что жилье должно быть доступным для населения, поэтому «для недопущения удорожания стоимости жилья и строительных материалов министерством проводится работа в трех направлениях».
«Первое - цифровизация строительной отрасли. Второе - совершенствование системы ценообразования и усиления контроля в строительстве. Третье – развитие производства строительных материалов. Цифровизация предполагает открытость, прозрачность бизнес-процессов. Внедряется система - Государственный банк информационных моделей, которая позволяет в онлайн-формате моделировать строительные объекты, в том числе с применением технологий информационного моделирования (BIM-технологии). В свою очередь, система «Е-Құрылыс» позволяет контролировать в онлайн-режиме процесс строительства на всех этапах от рытья котлована до ввода в эксплуатацию. Для учета договоров долевого участия внедрен «Казреестр». Он минимизирует риски покупки жилья по долевому строительству от недобросовестных застройщиков. На онлайн-платформе – Маркетплейс компании могут напрямую без посредников покупать у производителей стройматериалы. Платформа «Е-Шаңырақ» является личным помощником жильцов и дает доступ ко всей информации по управлению своим домом», - рассказал министр.
Для исключения завышения стоимости одних и тех же объектов с участием инвестиций государственного и квазигосударственного секторов «установлены предельные лимиты затрат на строительство с внедрением онлайн-калькулятора на портале Госэкспертизы».
Также разрабатываются единичные сметные цены, справочники сметных цен взамен прайс-листов.
«Это исключит колебания стоимости строительства одних и тех же объектов по регионам, а также завышение сметной стоимости проектов на этапах проектирования и экспертизы проектно-сметной документации», - объяснил Атамкулов.
Наряду с этим, по его словам, для усиления государственного контроля разработан законопроект, содержащий безотлагательные меры, такие как: внедрение градостроительной экспертизы в целях исключения некачественного планирования застройки территории; внедрение планового контроля объектов на всех этапах строительства (начиная с рытья котлована до работ по благоустройству) и участие ГАСК в приемке объектов в эксплуатацию; создание независимой государственной лабораторной службы для проведения лабораторного и технического обследования используемых материалов и качества выполненных работ. Для исключения хаотичной застройки и регулирования градостроительного планирования внедряются новые стандарты комплексной застройки городов, для комфортного проживания населения с учетом международного опыта.
Глава МИИР уточнил, что стандарты будут унифицированы и содержать в себе:
- принципы комплексного развития городских территорий;
- стандарт развития городских территорий;
- стандарт формирования облика городов;
- стандарт освоения свободных территорий;
- руководство по разработке и реализации проектов.
В секторе производства строительных материалов по итогам 11 месяцев объемы выросли на 9,2% и составили 820,2 млрд тенге. Доля отрасли в структуре обрабатывающей промышленности составляет порядка 5,5%. Атамкулов подчеркнул, что казахстанские производители почти в полной мере покрывают потребность внутреннего рынка в базовых строительных материалах, как бетон, цемент, стеновые материалы. Так, «почти повсеместно в строительстве и при ремонте используется только казахстанский гипсокартон и сухие строительные смеси».
«Тем не менее, импортозависимыми строительными материалами остаются товары с высокой добавленной стоимостью сегмента финишной отделки. Как правило — это отделочные материалы, обои, линолеум, теплоизоляционные материалы, санфаянс и стекольная продукция. С учетом темпов роста объема ввода нового жилья необходимо нарастить мощности действующих предприятий и реализовать новые прорывные инвестиционные проекты, что способствует снижению импортозависимости отрасли. В период с 2021 по 2025 годы предполагается реализация 165 проектов на общую сумму 1066 млрд тенге с созданием порядка 16,3 тысяч новых рабочих мест», - рассказал министр.
По расчетам МИИР, запуск новых проектов позволит к 2025 году покрыть среднегодовую потребность на сумму 700 млн долларов по более 10 видам продукции. В разрезе товарных позиций планируется 100% покрытие внутреннего рынка по таким строительным материалам – ЖБИ, бетон, сухие смеси, лакокраска, кирпичи, стекло, кабели, ДСП и фасадные плиты. Также планируется покрыть более 50% внутреннего рынка по наиболее импортозависимым строительным материалам – алюминиевые радиаторы, полиэтиленовые трубы, кровельные материалы, радиаторы, металлочерепица, дверные блоки, керамические плитки, санфаянс и арматуру.
«Качественная реализация принятых мер в строительной отрасли и в жилищном строительстве позволит достичь следующих плановых показателей: за счет государственных и частных инвестиций будет построено 103 млн кв.м жилья; за счет мультипликативного эффекта будет создано 144 тыс. рабочих мест; прирост к ВВП будет доведен с 6,1 до 7,8%; объём инвестиций в отрасли 29,5 трлн тенге», - заключил Атамкулов.
