Учёт

С 1-го сентября в Казахстане стартует легализация имущества. Как легализовать имущество, читайте на Учёте.

30249

С первого сентября текущего года вступает в силу Закон Республики Казахстан «Об амнистии граждан Республики Казахстан, оралманов и лиц, имеющих вид на жительство в Республике Казахстан, в связи с легализацией ими имущества» от 30 июня 2014 года № 213-V ЗРК (далее – Закон).

В соответствии со статьей 1 Закона легализация имущества – эта процедура признания государством прав на имущество, выведенное из законного экономического оборота в целях сокрытия доходов и (или) не оформленное в соответствии с законодательством Республики Казахстан либо оформленное на ненадлежащее лицо.

Основные принципы легализации:

Во-первых, легализация проводится в целях сокращения объемов теневой экономики и вовлечения в экономику страны дополнительных средств и имущества.

Во-вторых, легализованные деньги и имущество не признаются доходом для целей налогообложения, соответственно, не облагаются подоходным налогом.

В-третьих, субъекты легализации освобождаются от уголовной и административной ответственности по ряду статей. При этом определенные ограничения и требования по легализации предусмотрены Законом.

Легализации подлежит следующее имущество:

1) деньги;

2) ценные бумаги;

3) доля участия в уставном капитале юридического лица;

4) недвижимое имущество, оформленное на другое лицо, право на которое или сделки по которому в соответствии с законодательством Республики Казахстан подлежат государственной регистрации;

5) здания (строения, сооружения), находящиеся на территории Республики Казахстан, соответствующие строительным нормам и правилам, а также целевому назначению занимаемого земельного участка, принадлежащего субъекту легализации на праве собственности;

6) недвижимое имущество, находящееся за пределами территории Республики Казахстан.

Срок легализации имущества начинается 1 сентября 2014 года и заканчивается 31 декабря 2015 года. При этом, срок подачи документов для предъявления имущества (кроме денег) к легализации начинается 1 сентября 2014 года и заканчивается 30 ноября 2015 года.

Легализация имущества (кроме денег) проводится посредством подачи субъектами легализации в комиссию при Акиматах, а также в налоговый орган заявления и документов. При этом, перечень документов, порядок легализации по каждому случаю предусмотрены Законом и дополнительно принятыми Правилами и Инструкциями по проведению данной акции.

Легализуемые деньги должны зачисляться на специальные сберегательные счета, открытые в банках второго уровня по обращению субъекта.

Далее субъект должен определиться с выбором инструмента легализации:

во-первых, деньги можно держать на вышеупомянутых счетах в течение 5-ти лет, получая при этом вознаграждения по рыночным ставкам;

во-вторых, при желании досрочного использования денег можно их инвестировать в экономику путем приобретения государственных ценных бумаг, облигаций банков второго уровня, национальных управляющих холдингов и компаний, институтов развития, а также акций, реализуемых в рамках программы «Народное IPO» и иных ценных бумаг, размещаемых на казахстанской фондовой бирже;

в–третьих, субъекты могут приобрести объекты в рамках второй волны приватизации.

Если субъект, легализующий деньги, не захочет использовать вышеприведенные механизмы инвестирования, то он вправе распоряжаться своими деньгами на свое усмотрение. В таком случае, при выплате ему таких денег банки удержат сбор в размере 10-ти процентов от легализуемых денег в пользу государства.

Легализация имущества (кроме денег) будет проводиться комиссиями при акиматах путем представления субъектами легализации заявления и необходимых документов. При этом, заявления по зданиям (строениям и сооружениям) подаются в комиссии по месту нахождения данных объектов.

Легализацию имущества, находящегося за пределами территории Республики Казахстан проводят территориальные налоговые органы по месту жительства субъектов по их обращению.

При этом за легализацию имущества, находящегося за пределами Казахстана, будет взиматься 10 процентный сбор, который уплачивается в налоговый орган по месту жительства субъекта от стоимости приобретения актива или от оценочной стоимости такого имущества.

Субъекты легализации, легализующие имущество, находящееся за пределами территории Республики Казахстан, представляют в налоговый орган по месту жительства следующие документы:

1) заявление на проведение легализации имущества в двух экземплярах по форме согласно приложению 1 к Закону;

2) копию документа, удостоверяющего личность, с предъявлением оригинала при подаче заявления;

3) по недвижимому имуществу, находящемуся за пределами территории Республики Казахстан, и доле участия в юридических лицах, зарегистрированных в иностранном государстве, нотариально засвидетельствованную копию правоустанавливающего документа на такое имущество;

4) по ценным бумагам, эмитенты которых зарегистрированы в иностранном государстве, выписку с лицевого счета в соответствующей системе учета прав по ценным бумагам либо иной документ, подтверждающий право собственности на данные ценные бумаги, установленный законодательством государства, резидентом которого является эмитент ценных бумаг;

5) документ, подтверждающий стоимость приобретения или оценочную стоимость имущества.

При этом если стоимость имущества указана в иностранной валюте, то такая стоимость пересчитывается в национальную валюту Республики Казахстан - тенге по официальному курсу, установленному Национальным Банком Республики Казахстан, на дату подачи заявления;

6) документ, подтверждающий уплату сбора.

1 сентября 2014 года в Казахстане вводится в действие Закон РК № 213-V от 30.06.2014 года «Об амнистии граждан Республики Казахстан, оралманов и лиц, имеющих вид на жительство в Республике Казахстан, в связи с легализацией ими имущества».

Таким образом, государство в формате программы «Легализация 2014» проводит разовую акцию, которая призвана помочь всем желающим законно легализовать свое имущество, в том числе и деньги, ранее выведенные из легального экономического оборота.

В изданном законе четко прописан перечень имущества, которое может быть легализовано. К нему относятся: деньги, ценные бумаги, доля участия в уставном капитале юридических лиц, недвижимое имущество, здания, находящиеся на территории Казахстана, соответствующие строительным нормам и правилам, а также недвижимое имущество, находящееся за пределами республики.

Однако не все вышеперечисленное может быть легализовано. Это относится к такому имуществу и деньгам, если они были приобретены в результате

совершенных преступлений против прав, свобод человека, и государства, коррупционных правонарушений и преступлений, а также незаконного изготовления поддельных денег, ценных бумаг и документов.

Не будет также подлежать легализации имущество права, на которое оспариваются в судебном порядке либо не допускаются законодательно. Сюда также относятся деньги, полученные в качестве кредитов, имущество, подлежащее передаче в пользу государства, жилые и нежилые помещения в объектах недвижимости, завершение строительства которых было осуществлено за счет бюджетных средств.

Уже с 1 сентября 2014 года всем лицам, желающим легализовать свое имущество, кроме денег, необходимо будет обратиться для подачи соответствующих документов по имуществу, находящемуся за пределами территории Республики Казахстан, в налоговые органы по месту жительства самих граждан. Что касается имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, для этого предусмотрены специально созданные комиссии во всех местных акиматах.

При обращении в эти инстанции гражданам необходимо будет подать заявление соответствующего образца на проведение легализации имущества в двух экземплярах, копии документа, удостоверяющего личность, с предъявлением оригинала, также потребуются техпаспорт на объект, экспертное заключение относительно технического обследования зданий и сооружений на соответствие объекта строительным нормам и правилам.

В свою очередь для легализации денег потребуется выполнить следующие условия:

Во-первых - подлежащая легализации сумма в национальной или иностранной валюте должна быть внесена на специально открытый сберегательный счет в казахстанском банке второго уровня либо у Национального оператора почты АО «Казпочта» в период срока легализации;

Во-вторых - эти деньги должны будут находиться на этом счете не менее шестидесяти календарных месяцев начиная с даты их внесения.

После внесения легализуемых денежных средств выдается справка по утвержденной форме, подтверждающая размер внесенной суммы денег.

При этом, граждане имеют право, до истечения срока действия легализации распоряжаться внесенными на эти счета деньгами инвестируя их в казахстанскую экономику приобретая национальные активы, ценные бумаги, облигации.

Следует обратить внимание на тот факт, что легализация денежных средств признается незаконной, если, к примеру, выяснится, что они были получены в результате совершения преступлений.

С началом вступления в силу указанного закона все желающие легализовать свое имущество и деньги могут не беспокоиться за их сохранность и возможное обложение подоходным налогом. Законом уже предусмотрено, что они не будут признаваться в качестве дохода, а деньги в свою очередь будут защищены законодательством Республики Казахстан об обязательном гарантировании депозитов.

Также необходимо обратить внимание, что данным Законом предусмотрена важная гарантия, касательно информации, получаемой государственными органами или должностными лицами в процессе легализации, которая не может быть использована для того, чтобы преследовать кого-то в уголовном или в административном порядке.

Как уже сообщалось ранее реализация государственной программы «Легализация 2014» начинается 1 сентября 2014 года и продолжится до 31 декабря 2015 года.

Куда обращаться для легализации имущества?

«Если это имущество, находящееся в Казахстане, то все вопросы нужно задавать акиматам, при которых будут созданы комиссии, если же речь идет об имуществе за рубежом, то необходимо обращаться в налоговый органы по месту жительства. Если же кто-либо желает легализовать деньги — можно обратиться в любой банк второго уровня в Казахстане или АО «Казпочта»», — пояснил заместитель премьер-министра — министр финансов Бахыт Султанов.

Как работает комиссия по проведению

легализации имущества (кроме денег)

Комиссия по проведению легализации имущества (далее – комиссия) – комиссия, создаваемая при местных исполнительных органах в порядке, определенном Правительством Республики Казахстан, и состоящая из представителей государственных органов и организаций, уполномоченная на вынесение решения о легализации либо об отказе в легализации имущества (кроме денег), находящегося на территории Республики Казахстан.

Комиссия формируется из представителей местных исполнительных органов, налоговых органов, органов архитектуры и градостроительства, уполномоченного органа по земельным отношениям, органов противопожарной службы, санитарно – эпидемиологического надзора, органов охраны окружающей среды, органов осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и иных государственных органов и организаций Республики Казахстан.

Комиссия создается на период проведения легализации имущества установленного Законом и утверждается приказом первого руководителя соответствующего местного исполнительного органа.

Председателем комиссии назначается заместитель акима соответствущего местного исполнительного органа.

Должностной уровень членов комиссии не может быть ниже заместителя первого руководителя государственного органа и организаций.

Комиссия создается местными исполнительными органами области, города республиканского значения, столицы, района (в том числе города республиканского и областного значения, столицы).

Организация и порядок деятельности комиссии определяется Положением о Комиссии по проведению легализации имущества (кроме денег).

Основной задачей комиссии является принятие решения о легализации либо об отказе в легализации имущества (кроме денег).

Функциями комиссии являются:

1) обеспечение своевременного и качественного рассмотрения заявлений граждан Республики Казахстан оралманов и лиц, имеющих вид на жительство в Республике Казахстан (далее – субъект легализации), обратившихся за легализацией имущества (кроме денег);

2) установление сведений об объекте легализации (кроме денег);

3) определение соответствия документов сведениям, представленным государственными органами и организациями;

4) принятие решения о легализации либо об отказе в легализации имущества (кроме денег);

5) выдача субъекту легализации решения о легализации либо об отказе в легализации имущества (кроме денег);

6) включение сведений об объекте легализации в реестр легализованного имущества по установленной форме;

7) ведение реестра легализованного имущества.

8) уточнение сведений об объекте легализации, с целевым назначением земельного участка для ведения полевого надела личного подсобного хозяйства, в случае легализации зданий (строений, сооружений) на землях категорий сельскохозяйственного назначения.

Порядок формирования и деятельности комиссии

Комиссия создается приказом первого руководителя местного исполнительного органа, председателем которой назначается его заместитель.

В состав комиссии входят:

1) председатель комиссии;

2) заместитель председателя комиссии;

3) члены комиссии;

4) секретарь комиссии.

Председатель комиссии руководит ее деятельностью, проводит заседания комиссии, планирует ее работу, осуществляет общий контроль за реализацией ее предложений и несет ответственность за деятельность, осуществляемую комиссией. Во время отсутствия председателя комиссии его функции выполняет заместитель председателя комиссии.

Секретарь комиссии координирует работу по обеспечению деятельности комиссии, ведет протокол заседания комиссии и не имеет право голоса.

Секретарь обеспечивает готовность материалов для заседания комиссии.

Для осуществления своих функций, секретарь комиссии на период проведения легализации освобождается от основной деятельности с сохранением заработной платы согласно штатному расписанию.

Комиссия собирается по мере необходимости, но не реже одного раза в неделю.

Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии. Члены комиссии при принятии решения обладают равными голосами. В случае равенства голосов голос председателя комиссии является решающим. При принятии решения должен быть соблюден кворум в количестве не менее 2/3 от общего числа членов комиссии.

Принятое решение комиссии подписывается Председателем комиссии, Заместителем Председателя комиссии и членами комиссии.

Рабочим органом комиссии является местный исполнительный орган.

Права комиссии

Комиссия по вопросам, входящим в ее компетенцию, имеет право:

1) запрашивать необходимую информацию о легализуемом имуществе (кроме денег), которая представляется государственными органами и организациями;

2) привлекать представителей государственных органов и иных организаций, не вошедших в состав комиссии;

3) получать разъяснения от лиц, обратившихся за легализацией имущества (кроме денег);

4) устанавливать принадлежность имущества субъекту легализации, обратившемуся за легализацией имущества (кроме денег).

Прекращение деятельности комиссии

Комиссия прекращает свою деятельность по окончании срока легализации имущества, установленного Законом.


Сроки проведения легализации и что можно легализовать?

Как известно 30 июня 2014 года Главой государства подписан Закон «Об амнистии граждан Республики Казахстан в связи с легализацией ими денег», который вводится в действие с 1 сентября 2014 года.

Таким образом, срок легализации имущества начинается 1 сентября 2014 года и заканчивается 31 декабря 2015 года.

При этом срок подачи документов для предъявления имущества (кроме денег) к легализации начинается 1 сентября 2014 года и заканчивается 30 ноября 2015 года.

В-первую очередь, необходимо отметить, что под легализацией имущества понимается процедура признания государством прав на имущество, выведенное из законного экономического оборота в целях сокрытия доходов и (или) не оформленное в соответствии с законодательством Республики Казахстан либо оформленное на ненадлежащее лицо.

Тем самым, основной целью является вовлечение в экономику дополнительных средств в виде легализованного капитала. Акция дает возможность легализовать и ввести в законный оборот имеющееся имущество.

Лицами, имеющими право участия в данной акции, являются граждане Республики Казахстан, оралманы и лица, имеющие вид на жительство в Республике Казахстан, легализующие имущество в порядке, установленном законом.

Также, Законом о легализации установлены исчерпывающие понятия имущества, как подлежащего легализации, так, и напротив, которое не подлежит.

В частности, полагаем необходимым обратить внимание, что предстоящая легализация позволит легализовать имущество, находящееся за пределами территории Республики Казахстан.

При этом следует отметить, что под недвижимым имуществом, находящимся за пределами территории Республики Казахстан, признается имущество, идентичное имуществу, определяемому недвижимым имуществом в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.

Для чего легализовать?

В текущем году вводится в действие Закон «Об амнистии граждан Республики Казахстан, оралманов и лиц, имеющих вид на жительство в Республике Казахстан, в связи с легализацией ими имущества». В связи с чем у многих возникают вопросы «А для чего легализовывать?».

Для понятия какое имущество может быть легализовано достаточно посмотреть по каким статьям КоАП или УК лица освобождаются от ответственности если акты о признании виновным либо привлечении к ответственности не вступили в законную силу.

К примеру, статьей 143 КоАП установлена ответственность за осуществление предпринимательской деятельности без регистрации либо без специального разрешения (лицензии) в случаях, когда такое разрешение (лицензия) обязательно, или с нарушением условий лицензирования, а равно занятие запрещенными видами предпринимательской деятельности. При этом, указанная ответственность наступает в случае если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния.

Необходимо отметить, что согласно статье 143 КоАП размер штрафа может составлять 30-50% от суммы причиненного ущерба, от суммы извлеченного дохода и стоимости подакцизных товаров, полученных в результате незаконного предпринимательства.

И перечень правонарушений и преступлений, амнистируемых по указанному закону далеко не маленький.

Таким образом, считаю, что если имеются доходы, полученные с нарушением требований законодательства, то это шанс быть не привлеченным к ответственности и, более того, сохранить такие денежные средства у себя.

Применив амнистию к себе можно без боязни в последующем быть привлеченным к ответственности, приговоренным дальше осуществлять свою деятельность. Конечно же, после этого деятельность необходимо осуществлять в соответствии с законодательством и во благо страны.

Упрощение процедуры госрегистрации

Законом «Об амнистии граждан Республики Казахстан, оралманов и лиц, имеющих вид на жительство в Республике Казахстан, в связи с легализацией ими имущества» легализации подлежат также здания (строения, сооружения), находящиеся на территории Республики Казахстан, соответствующие строительным нормам и правилам, а также целевому назначению занимаемого земельного участка, принадлежащего субъекту легализации на праве собственности.

При этом, такие здания, находящиеся на территории РК, не входят в перечень имущества, за легализацию которого необходимо уплатить сбор за легализацию имущества.

Статья 7 Закона говорит, что легализация имущества проводится посредством подачи субъектами легализации в комиссию документов.

Из указанного следует, что достаточно собрать все необходимые документы, подать заявление с приложением таких документов и комиссия должна вынести решение.

То есть, таким образом мне не надо теперь бегать из органа в орган и тратить свое время на эти мероприятия, а достаточно подать документы в одном месте и готово!

Я бы назвал этот закон больше упрощением процедуры регистрации имущества. Ведь если посмотреть, все необходимые документы представляются, что само собой говорит о правомерности регистрации имущества, а работы субъектами проводится гораздо меньше. Вот об этом всегда мечтают люди когда обходят кабинеты долгими неделями и наконец-то этот день настал.

Гарантом указанного считаю служит статья 15 Закона, которая гласит, что нарушение требований, установленных Законом, влечет ответственность, предусмотренную законом.

Подводя итоги сказанному так и хочется крикнуть во весь голос: «Люди, бегите быстрее легализовывать свое имущество!» как хочется сказать: «Спасибо за этот закон».

Вопрос- ответ

  1. В течение какого периода пройдет легализация имущества?

С 1 сентября 2014 года по 31 декабря 2015 года.

  1. Обеспечивается ли конфиденциальность информации, полученной в процессе проведения легализации имущества?

В соответствии с Законом РК «Об амнистии граждан Республики Казахстан, оралманов и лиц, имеющих вид на жительство в Республике Казахстан, в связи с легализацией ими имущества» конфиденциальность информации, полученной в процессе проведения легализации имущества, гарантируется законами Республики Казахстан.

  1. Производится ли уплата сбора при легализации денег?

Сбор за легализацию будет взиматься в двух случаях с лиц, легализующих:

- деньги, в случае досрочного (до пяти лет) снятия со специального счета в банках второго уровня, без инвестирования в экономику;

- имущество, находящееся за пределами РК, в том числе оформленное на ненадлежащее лицо.

  1. Каков размер сбора за легализацию имущества?

Размер сбора составляет 10 процентов от стоимости приобретения или оценочной стоимости имущества, находящегося за пределами территории Республики Казахстан.

  1. До какого числа возможна подача документов на легализацию недвижимого имущества?

С 1 сентября 2014 года и до 30 ноября 2015 года.

  1. С какой даты имущество считается легализованным?

Имущество (кроме денег) считается легализованным с даты вынесения комиссией, налоговым органом решения о легализации.

Деньги считаются легализованными со дня их внесения (перевода) на сберегательный счет.

  1. Кто несет расходы, связанные с оформлением легализованного имущества?

Такие расходы субъекты легализации несут самостоятельно.

  1. Подлежит ли легализации имущество, право на которое оспаривается в суде?

Такое имущество не подлежит легализации.

  1. Могу ли я легализовать деньги, полученные в качестве кредитов?

Такие деньги не подлежат легализации.

  1. В каких случаях возможно повторное обращение о легализации одного и того же имущества?

Только в случае возврата документов, представленных на легализацию имущества (кроме денег), для устранения допущенных недостатков.

  1. Возможна ли легализации недвижимого имущества, находящегося за пределами территории Республики Казахстан?

Возможна. При этом таким имуществом признается имущество, идентичное имуществу, определяемому недвижимым имуществом в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.

  1. Если дом достроится до конца года, успеем же мы его легализовать до конца акции?

Легализации подлежит имущество, принадлежащее субъекту легализации или полученное им до 1 сентября 2014 года, то есть до начала акции по легализации.

  1. Кто является субъектом легализации имущества?

Граждане Республики Казахстан, оралманы и лица, имеющие вид на жительство в Республике Казахстан.

  1. В случае, если лицо привлечено по статье 222 Уголовного кодекса РК, может ли оно являться субъектом легализации?

При наличии вступившего в законную силу приговора суда, такое лицо не может являться субъектом легализации.

  1. В случае несогласия с решением комиссии, налогового органа, а также иными действиями (бездействием) при проведении легализации имущества каков порядок обжалования?

Лицо вправе обратиться в суд в порядке, предусмотренном законами Республики Казахстан.

  1. Как гарантируется сохранность легализованных денег, внесенных (переведенных) на сберегательный счет?

Сохранность регламентирована законодательством Республики Казахстан об обязательном гарантировании депозитов.

  1. Если я легализую деньги, будут ли они облагаться подоходным налогом?

Нет, поскольку легализованное имущество, включая деньги, не признаются в качестве дохода субъекта легализации

  1. Возможно ли при легализации денег не платить сбор?

Можно, в случае если легализуемые деньги будут находиться на сберегательном счете не менее 60 календарных месяцев, начиная с даты внесения (перевода) денег на такой счет в целях легализации или в случае инвестирования легализованных денег с использованием разрешенных Законом инструментов инвестирования.

  1. Каким образом будет осуществляться приемка в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, легализованных в соответствии с законом о легализации?

Особый порядок организации и проведения приемки в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, легализованных в соответствии с законом о легализации, определяется Правительством РК.

  1. Какая административная ответственность предусмотрена для государственных служащих, легализующих деньги, при этом не указавших их в декларации за предыдущие годы?

Действие амнистии распространяется на субъектов легализации, легализовавших имущество, в части освобождения дисциплинарной ответственности за непредставление или представление неполных, недостоверных деклараций и сведений, предусмотренных статьей 9 Закона «О борьбе с коррупцией» за периоды до даты введения действие настоящего Закона.

При этом следует учесть, что действие легализации не распространяется на имущество, полученное в результате совершения коррупционных правонарушений и преступлений.

  1. Могу ли я легализовать земельный участок?

Земельный участок не входит в перечень имущества, подлежащего легализации.

  1. У моего друга есть кафе, расположенное в квартире на 1 этаже жилого дома. Квартира не выведена из жилого фонда. Подлежит ли легализации данное имущество?

Нет, не подлежит, поскольку на данную квартиру есть право собственности.

  1. Я построил дом на принадлежащем мне земельном участке с целевым назначением земли сельскохозяйственного назначения. Могу ли я легализовать его?

Нет, поскольку Законом предусмотрен порядок легализации строений и сооружений при условии, что они находятся на земельном участке, принадлежащем субъекту легализации на праве собственности. Также, такие объекты должны соответствовать целевому назначению земли, а также строительным нормам и правилам. Соответственно, Ваш дом, построенный на земельном участке с целевым назначением земли сельхозназначения, не подлежит легализации.

  1. У моего брата есть на праве аренды (49 лет) земельный участок. Я построил там помещения, которые сдаю в аренду СТО. Могу ли я легализовать данные помешения?

Нет, поскольку легализуемое имущество должно находиться на земельном участке, принадлежащем субъекту легализации на праве собственности.

  1. Я хочу легализовать дом, находящийся в Голландии. Куда мне следует обратиться?

Вам необходимо представить документы в налоговый орган по месту жительства субъекта легализации.

  1. Сколько будет рассматриваться мое заявление в акимате?

Заявление рассматривается комиссией, налоговым органом в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления.

  1. С какого момента считаются легализованными деньги?

С момента внесения (перевода) денег на сберегательный счет.

  1. Буду ли я платить сбор при легализации недвижимого имущества, находящегося на территории РК?

Нет, Уплата сбора производится лишь по недвижимому имуществу, находящемуся за пределами РК.

  1. Есть ли гарантии того, что после 60 календарных месяцев нахождения на сберегательном счету мои деньги вернутся мне в полном объеме?

Сохранность легализованных денег, внесенных (переведенных) на сберегательный счет, регулируется законодательством РК об обязательном гарантировании депозитов.

  1. Можно ли легализовать гараж, построенный на заброшенном участке позади многоэтажного дома, в котором я живу.

Нет, одним из условий легализации имущества, находящегося на территории РК, является нахождение имущества на земельном участке, принадлежащем субъекту легализации на праве собственности.