Что такое договор
Договор – это соглашение между двумя или более договаривающимися лицами, которое должно быть подписано всеми участниками договора.
Заключаются договоры при купле-продаже товаров или имущества, при сдаче в аренду склада, офиса или машины, гражданско-правового характера и в других случаях.
Формы договоров
Договоры могут заключаться как в устной, так и в письменной форме.
Договор должен быть заключен в письменной форме по операциям, связанным с предпринимательской деятельностью, при экспорте, импорте товара, при оплате стоимостью свыше 100 МРП (в 2018 году – 240 500 тенге).
По сделкам, при самом их совершении, можно не заключать договор в письменной форме.
Также законодательно утверждены случаи, при которых договор должен быть заключен в письменной форме.
К примеру договоры:
-
страхования;
-
кредитования;
-
продажи недвижимого имущества (квартиры, офиса, самолета…);
-
долгосрочной аренды и в иных случаях.
Важные моменты при составлении договора
При заключении договора стоит хорошо проработать все пункты. Всё зависит от вида договора, то есть продажа это или аренда, ГПХ или какой-то другой договор.
Можно выделить несколько важных моментов, которые нужно прописывать в договорах (в зависимости от вида):
-
момент передачи права собственности;
-
СРОКИ ОПЛАТЫ по договору и ПОСТАВКИ товара, оказания услуг и иного имущества;
-
сумма указывается по договору с НДС или без НДС;
-
ИПН учтен в СУММЕ ДОГОВОРА или НАЧИСЛЯЕТСЯ СВЕРХУ;
-
при аренде и купле-продаже офиса, машины, склада – площадь, адрес, этажность, технические характеристики (марка, объем двигателя, VIN-номер).
Несоблюдение письменной формы сделки влечет ее ничтожность. То есть при отсутствии договора, некорректно составленном договоре и при наличии спорных вопросов сложнее будет что-то доказать, избежав лишней траты денег.
Узнать подробнее о договорах и ошибках, допускаемых бухгалтерами, Вы сможете, посетив Казахстанскую конференцию бухгалтеров, которая состоится 1 октября 2018 года, в режиме онлайн.
