Предприятие намерено приобрести в собственность частные жилые дома с земельными участками у физических лиц в г. Астана под ИЖС с дальнейшей реализацией. У предприятия возникает обязательство по уплате земельного налога, согласно ст. 389 НК РК и предоставления Расчета текущих платежей по земельному налогу, согласно п.5, ст. 383 НК РК. В статье 389 НК РК п. 1 сказано, что Юридические лица самостоятельно исчисляют суммы земельного налога, путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе. Налоговой базой является площадь земельного участка, на основании документов, удостоверяющих право собственности, согласно п.5, ст. 372 НК РК.
Как правильно определить базовую налоговую ставку, какими статьями НК РК следует руководствоваться при исчислении земельного налога, исходя из вышеуказанной ситуации.
Согласно п. 3 ст. 390 Налогового кодекса в случае приобретения юридическим лицом недвижимого имущества, находящегося в составе жилищного фонда, земельный налог подлежит исчислению по базовым ставкам налога на земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем, установленным статьей 381 настоящего Кодекса.
...
