В г.Алматы ТОО сдает Представительству в аренду офис ,числящийся на балансе,приобретенный у физ.лица в жилом доме на 2-м этаже(вывода из жилого фонда не требуется).Коммунальные платежи приходят в виде квитанции на ТОО(как всем жильцам).ТОО,являясь плательщиком НДС,заключило договор на аренду в сумме,включающей сумму НДС. Коммунальные платежи,связанные с эксплуатацией Помещения,оплачивает Арендодатель,а на основании выставленных счетов Арендатор возмещает понесенные убытки.
Можно ли включить сумму НДС в коммунальные платежи и выставить счет на оплату Арендатору? Как ТОО взять в зачет сумму НДС по квитанции коммнальных платежей,где поставщиками услуг выступают разные компании(эл.энергия,газ,вода-горячая и холодная,теплосети) и КСК(по таким услугам,как:расходы на содержание жилища, вывоз ТБО,домофон,Служба спасения,радио)?
1. Согласно п. 2 ст. 256 НК при определении суммы налога, подлежащей взносу в бюджет, получатель товаров, работ, услуг имеет право на зачет сумм налога на добавленную стоимость, подлежащих уплате за полученные товары, включая основные средства, нематериальные и биологические активы, инвестиции в недвижимость, работы и услуги, если они используются или будут использоваться...
