Компания в 2020 г. купила незавершенное строительство (отель). В 2023 г. ввели его в эксплуатацию и решили продать. Сразу со счета 2931 перевели на счет 1510 (Долгосрочные активы, предназначенные для продажи). Налог на имущество не платили и отчет не сдавали, так как это здание не признавали основным средством и не инвестимуществом. Но по сегодняшний день все еще не продали данный отель. В юстиции недвижимое имущество числится на компании.
Есть ли риск штрафа за неуплату налога на имущество? Должны были ли мы решение о переводе на долгосрочный актив для перепродажи оформить приказом? И в какой срок мы должны были продать здание? Если покупатель не находится, как это доказать?
Ответ:
В соответствии с пп 1) п. 1 ст. 519 Налогового кодекса РК: Объектом налогообложения [налогом на имущество] для ... юридических лиц являются находящиеся на территории РК: здания, сооружения, ..., части таких зданий, учитываемые в составе основных средств, инвестиций в недвижимость в соответствии с МСФО и требованиями законодательства РК о бухгалтерском учете и финансовой отчетности;...
