Физическое лицо в 2022 г. унаследовало земельный участок. Назначение земельного участка - ЛПХ, сделало оценку, соответственно, право собственности возникло в 2022 г. Реализовало данный земельный участок до 1 года с даты регистрации права собственности. При реализации данного земельного участка возник прирост стоимости, заплатил 10% от прироста стоимости и сдал Декларацию по форме 240.00 за 2022 год. В 2024 году поступило уведомление, что прирост стоимости рассчитан некорректно, так как для расчета надо было брать разницу между стоимостью реализации и стоимостью, которая указана в договоре купли-продажи наследодателя. Наследодатель приобрел данный участок в 2014 году по договору купли-продажи.
Возникают ли у наследополучателя обязательства по сдаче 240.00? Если да, то как правильно рассчитать прирост стоимости - от стоимости, по которой приобрел участок наследодатель, или оценочной стоимости?
Ответ:
В соответствии со ст. 331 Налогового кодекса РК:
1. Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации следующего имущества:
3) земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются ИЖС, дачное строительство, ведение ЛПХ, садоводство, под гараж,...
