Может ли физическое лицо пенсионер применять СНР по патенту в 2024 году при сдаче коммерческой недвижимости в аренду, где площадь не более 50 кв м?

Патент.
Может ли физическое лицо пенсионер применять СНР по патенту в 2024 году при сдаче коммерческой недвижимости в аренду, где площадь не более 50 кв м? И какие возникают при этом обязательства по налогообложению?

В соответствии с пп 2) п. 2 ст. 683 Налогового кодекса РК: СНР для субъектов малого бизнеса вправе применять налогоплательщики, соответствующие следующим условиям:
доход за налоговый период не превышает для СНР:
на основе патента ... – 3 528 МРП, ... действующего на 1 января соответствующего финансового года;
В соответствии с п. 1 ст. 685 НК РК: СНР на основе патента вправе...