Физлицо приобрело нежилое помещение - офисы (цокольный этаж) в 2019 г. (документы при покупке оформлены на каждый офис отдельно, т.е. видно первоначальную стоимость каждого офиса), потом открыло ИП на СНР и стало сдавать данное помещение (офисы) в аренду. В 2023 г. большую часть офисов решили продать. Возникает ли доход от прироста стоимости в размере 10%, если данная недвижимость балы куплена до открытия ИП и срок владения больше 1 года? Может ли физлицо принять наличный расчет от другого физлица, если у него есть ИП?
Ответ:
Согласно п.1-2 ст.331 НК РК Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации следующего имущества:
1) жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности.
2) земельных участков ...
