При сдаче в арену нескольких квартир физлицом можно оплачивать ЕСП?

ФЛ сдает две квартиры, которые находятся в его собственности. Чтобы не открывать ИП, хочет оплачивать Единый совокупный платеж. Возможно ли при сдаче более одной квартиры, не открывая ИП, сдавать в аренду, уплачивая лишь ЕСП?

НОРМАТИВНАЯ БАЗА:

В соответствии с пунктами 1, 2 и 3 статьи 774 Налогового кодекса:

1. Плательщиками единого совокупного платежа признаются физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, которые одновременно соответствуют следующим условиям:

1) уплатили единый совокупный платеж; ...