Сдача ИП квартиры нерезиденту будет ВЭД и пропадает ли льгота по уменьшению на 100 % ИПН и СН?

Физическое лицо, резидент РК, через свое ИП на упрощенном режиме сдает свою квартиру иностранной компании, АВР и ЭСФ выставляются иностранной компании.
Будет ли это считаться внешнеэкономической деятельностью? Возникает ли обязательство по уплате 3 % дохода?

Ответ изложен из предположения автора, что квартира сдается в аренду нерезиденту из Китая.

НОРМАТИВНАЯ БАЗА:

Закон РК от 25 декабря 2017 года «О введении в действие Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс)», дополнен статьей 57-4, согласно которой «на период с 1 января 2020 года до 1 января 2023 года лица, ...