ТОО, резидент РК, работающее на ОУР, плательщик НДС, продает земельный участок, на котором имеются хозпостройки производственного назначения и общежитие для проживания работников. Во время нахождения на работе на данном объекте (во время командировки) земельный участок был приобретен в 2007 году у областного акимата по стоимости 3 690 000 тг. (бух. документы уничтожены за сроком давности), но, вероятнее всего, покупка была без НДС. В 2021 г. компания решила продать имущественный комплекс полностью, с земельным участком и хозпостройками, имеющимися на нем, за стоимость, превышающую стоимость покупки. То есть будет прирост стоимости. Облагается ли продажа земельного участка с производственными хозпостройками НДС в данном случае? Если да, то сумма реализации полностью или только сумма прироста стоимости? Как в ФНО 300.00 отразить продажу данного земельного участка?
Ответ:
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 369 НК РК облагаемым оборотом по НДС является оборот, совершаемый плательщиком НДС по реализации товаров, работ, услуг, за исключением необлагаемого оборота, указанного в ст. 370 НК РК.
Согласно пп. 1 ст. 370 НК РК необлагаемым оборотом по НДС является оборот по реализации товаров, работ, услуг, освобожденный от НДС в соответствии с НК РК....
