Когда ТОО встать на учет по НДС: до совершения сделки или после?

ТОО на ОУР, неплательщик НДС, планирует продать здание, которое числится на балансе, за 500 млн тенге.
На учет по НДС можно встать после совершения сделки или встать необходимо заблаговременно до совершения сделки и оплатить с этой суммы НДС помимо КПН?

Согласно пункту 1 статьи 101 НК в случае совершения сделки, превышающей предельный порог оборота, налогоплательщик подает налоговое заявление ДО совершения оборота по такой сделке.

ВЫВОД: 

На учет по НДС в таком случае встать необходимо заблаговременно, до совершения сделки, и оплатить с этой суммы НДС помимо КПН.