Застройщик - плательщик НДС начал строительство нового жилого дома в декабре 2025 года; ввод в эксплуатацию и реализация планируется в конце 2026-го - начале 2027 года. Также есть дом, сданный в эксплуатацию, в котором имеются непроданные квартиры, их реализация придется также на 2026 год.
1. Талон и строительство начаты в 2025 г., а регистрация квартир и их реализация лишь в 26-27 годах - будет ли платиться НДС с продажи квартир или нет? 2. Квартиры, которые введены и зарегистрированы в 2025 году, но продажа будет в 26-27 годах, - будет НДС или нет?
Ответ:
НОРМАТИВНАЯ БАЗА:
В соответствии с пунктом 1 статьи 476 Налогового кодекса РК от 18 июля 2025 года № 214-VIII, освобождаются от налога на добавленную стоимость:
1) реализация жилого здания (части жилого здания), строительство которого начато и (или) приемка в эксплуатацию которого осуществлена до 1 января 2026 года, кроме части жилого здания, состоящей исключительно...
