Вычеты по КПН и в зачет по НДС, по счету-фактуре выписанной арендодателем

Мы снимаем торговый зал в аренду. Оплачиваем аренду по документам, но коммуналку (свет, телефон, и воду)оплачиваем отдельно,  с/ф приходит на имя хозяйки. Можем ли мы брать эти расходы себе в зачёт?

Ответ:  

В соответствии с п.1 ст.540 Гражданского кодекса РК по договору имущественного найма ( аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование. 

 Кроме того, в соответствии с пунктом 2  статьи 546 Гражданского кодекса плата устанавливается за все нанятое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:...