Как правильно отразить реализацию квартиры в жилом доме в бухучете и в форме 300.00?
У организации-застройщика в марте приобрели квартиру в жилом доме за 18 411 446 тенге. Нам выписали ЭСФ, оборот приобретения без НДС. Квартиру приобрели как товар для дальнейшей продажи. В этом же месяце продали квартиру частному лицу за 18 411 446 тенге. Дохода не получили. Оборот по реализации квартиры учитываю как необлагаемый оборот по ст. 370 НК РК. Или надо учесть как облагаемый оборот, в том числе НДС? Оборот 16 438 791, НДС 1 972 655 тг, всего оборот 18 411 446 тг. Если оборот необлагаемый, то при заполнении формы 300.00 (пропорциональный метод) сумма разрешенного к отнесению в зачет НДС будет меньше, чем было бы при обычном облагаемом обороте по реализации? Как правильно отразить реализацию квартиры в жилом доме в бухучете и в форме 300.00?
Ответ:
НОРМАТИВНАЯ БАЗА:
В соответствии с пунктом 1 статьи 396 Налогового кодекса освобождаются от налога на добавленную стоимость:
1) реализация жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений.
КОММЕНТАРИИ:
Оборот по реализации жилой квартиры является освобожденным оборотом от НДС, поэтому реализация...
