Как рассчитать доход от прироста стоимости при реализации земельного участка?

В 2002 году купили землю за 4 000 000 тенге, в 2010-м были арестованы банком. В 2021 году сделали оценку земли, стоимость 35 000 000 тенге,  затем продали за 50 000 000. Как правильно рассчитать налог 10% с продажи данной земли?

В соответствии со ст. 228  Налогового кодекса РК: 
1. Доход от прироста стоимости образуется при: 1) реализации активов, не подлежащих амортизации, ...;
2. ... к активам, не подлежащим амортизации, относятся: 1) земельные участки;
3. По активам, не подлежащим амортизации, ..., приростом признается по каждому активу:
1) при реализации – положительная ...