ТОО на общеустановленном режиме. По госзакупу был тендер на 9-этажный дом, из него весь первый подъезд переходит по дополнительному соглашению в собственность ТОО на основании того, что бюджет выделяет меньше денежных средств, и чтобы покрыть убытки ТОО по строительству данного дома, передают первый подъезд (26 квартир). По приказу и решению учредителя ТОО рассчитываем затраты на строительство отдельно первого подъезда (26 квартир), оформляем во всех государственных инстанциях в собственность и принимаем на учет в апреле для продажи. В апреле принимаем на учет и сразу же продаем эти квартиры физическим лицам до конца года. Будет ли амортизация по данной ситуации на жилые квартиры, если в апреле принимаем на учет и до конца того же года уже их распродаем? Куда и как указать сумму разницы по продаже этих квартир? То есть принимаем на баланс по сумме 135 млн тенге, а продаем по 228 млн тенге?
Ответ:
Согласно п. 6 МСФО (IAS) 2 «Запасы» Запасы - активы: (a) предназначенные для продажи в ходе обычной деятельности.
В соответствии с п. 11 МСФО (IFRS) 5 «Внеоборотные активы, предназначенные для продажи, и прекращенная деятельность» - когда организация приобретает внеоборотный актив (или выбывающую группу)...
