ТОО ранее приобрело жилой дом с земельным участком (неделимый) под строительство современного жилого комплекса с подземным паркингом. Руководством компании было принято решение о продаже данного участка ФЛ, бухгалтер считает, что это освобожденный оборот согласно ст. 394 НК РК. И в дальнейшем повлияет доля облагаемого оборота в общем обороте. Верно ли это суждение? Является ли реализация жилого комплекса с подземным паркингом освобожденным оборот по НДС?
Ответ:
Согласно пункту 2 статьи 396 Налогового кодекса, передача права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком и (или) аренда земельного участка, в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость, за исключением:
1) платы за передачу земельного участка для парковки или хранения автомобилей, а также иных транспортных средств;...