ТОО арендует нежилое помещение сроком на 11 месяцев. Цена по договору аренды составляет 1 500 000 тенге в месяц. Арендодатель не согласен заключить договор как минимум сразу на 3 года и более и планирует в дальнейшем заключение нового договора по истечении 11 месяцев на тот же срок и т.д. (то есть фактически ТОО на протяжении может быть 3-х или 5 лет будет арендовать это помещение, но арендодатель согласен на заключение договора только на 11 месяцев, с последующим перезаключением договора). Разъясните, пожалуйста, как правильно отразить в бухгалтерском учете операции по данному виду аренды у арендатора и арендодателя с учетом требований международных стандартов. Какие необходимо сделать проводки?
Ответ:
Согласно МСФО (IFRS) 16 Аренда:
Организация должна применять настоящий стандарт в отношении всех договоров аренды, включая договоры аренды активов в форме права пользования в рамках субаренды...
Арендатор вправе принять решение о неприменении требований пунктов 22-49 в отношении следующих позиций:
(a) краткосрочная аренда; и
(b) аренда, в которой базовый актив...
