ТОО имеет на праве собственности торговый центр. Планирует сдавать его в аренду. Как классифицировать договор аренды, если срок аренды будет составлять год, если срок аренды – три года. Руководитель считает, что если договор будет заключен на 1 год - то аренда оперативная, такие налоги, как налог на имущество, землю и экология (есть стационарный источник - котельная, обогрев здания) будет оплачивать сам арендатор. А если договор будет заключен на 3 года, то это финансовая аренда и на баланс арендатору должны передаться полностью весь объект и риски, то есть все налоги будет оплачивать арендатор?
Ответ:
В соответствии с МСФО (IAS) 17 «Аренда» аренда классифицируется как финансовая аренда, если она подразумевает передачу практически всех рисков и выгод, связанных с владением активом. Аренда классифицируется как операционная аренда, если она не подразумевает передачу практически всех рисков и выгод, связанных с владением активом.
Согласно пункту 10 МСФО (IAS)...
Авторизация
Пожалуйста, авторизуйтесь:
Документ показан не полностью!
Для продолжения просмотра Вы должны быть авторизованы с действующей подпиской
по тарифам: ЭКСПЕРТ, МАСТЕР, ПРОФ, ЭКОНОМ, Всеобщее декларирование, ДЕМО ДОСТУП. Информация о тарифах
А так же Вы можете оформить подписку (или перейти на тариф выше)
сейчас или запросить Демо-доступ.
