По какой стоимости оприходовать здание, по оценочной или себестоимости?

ТОО построило офисное здание, расходы по счету 2931 составили 29 000 000 тенге. Была произведена оценка оценочной компанией на 35 000 00 тенге.   Какую стоимость нужно взять при оприходовании здания?

Ответ:
В соответствии с МСФО (IAS) 16 объект основных средств, подлежащий признанию в качестве актива, оценивается по себестоимости, которая включает в себя:
 - цену покупки, включая импортные пошлины и невозмещаемые налоги на покупку, за вычетом торговых скидок и возмещений;
-  любые прямые затраты на доставку актива в нужное место и приведение его в состояние, необходимое для эксплуатации...