ТОО приобрело объект недвижимости у физического лица ( помещение с земельным участком). В договоре купли -продажи указана общая стоимость имущества, без разделения стоимости помещения и земельного участка. Как произвести разделение стоимости земли и помещения в бухгалтерском учете - методом распределения общей стоимости по разным активам на основе их справедливой рыночной стоимости, т.е. произвести независимую оценку приобретенного имущества, и на основании ее произвести распределение? Или же достаточно Решения учредителя в момент приобретения имущества, в котором будет указано, что имущество приобретается за такую-то стоимость, в т.ч. стоимость земельного участка столько-то, стоимость помещения столько -то?
При приобретении земли и здания как единого целого, учет по ним осуществляет отдельно, так как они имеют ограничения в сроках полезной службы (постройки - ограниченный срок полезной службы, земля – неограниченный). Земельные участки и здания представляют собой отделимые активы и отражаются в учете раздельно, даже если приобретены вместе. Земельные участки имеют неограниченный срок полезного...