Реализация жилого дома с земельным участком состоящего из жилых и нежилых помещений (гараж, летняя кухня, баня, бассейн, тренажерная, подвальные помещения, бильярдная и т.д.), освобождается от налога на добавленную стоимость в соответствии с пунктом 1 статьи 249? В каких случаях применяется вводимый в действие с 1 января 2014 года подпункт 3 пункта 1 статьи 249 - за исключением реализации или аренды части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений? Ведь в большинстве случаев жилой дом состоит из жилых и нежилых помещений (гараж, летняя кухня, баня, бассейн, тренажерная, подвальные помещения, бильярдная и т.д.), что и подтверждается понятием Закона, и является общим имуществом.
Ответ:Нормативная база.
Пункт 1 ст. 249 НК дополнен подпунктом 3 в соответствии с Законом РК от 26.12.12 г. № 61-V, введенным в действие с 01.01.2014 года, согласно которому:
Реализация жилого здания (части жилого здания) и (или) аренда такого здания (части здания), в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость, за исключением:
3) реализации...