Нашей организацией заключаются договора на аренду квартиры с последующим выкупом.Составляется график погащения ежемесячно/ напримере Иванов заключил такой договор, сумма договора -9500000тенге,первоначальный взнос 4500000тенге.а остальную сумму 5000000тенг распределяем по графику ежемесячно по 138888 тенг на три года. После погашения по графику всех сумм,этот договор рассторгается и делается договор купли-продажи квартиры.Как отразить проводки по этой операции и что здесь является арендной платой,ведь сумма арендной платы не указывается ,не является такой договор нарушением.
Ответ:
Данную ситуацию можно рассматривать как финансовую аренду. Поэтому правильнее было бы заключать договора финансовой аренды и рассчитывать сумму платежей по финансовой аренде в соответствии с графиком погашения арендных платежей.
В соответствии со ст. 601 Гражданского кодекса РК по договору найма жилища собственник жилища или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить...
