Работник предоставил в бухгалтерию заявление о предоставлении вычета по ипотеке ЖССБ (Жилстройсбербанк, сейчас «Отбасы Банк»).
Согласно статьям 342 и пункту 1 статьи 349 Налогового кодекса РК, физическое лицо имеет право на применение налогового вычета по расходам на оплату вознаграждения по ипотечным жилищным займам, полученным в жилищных строительных сберегательных банках на улучшение жилищных условий на территории Республики Казахстан, произведенным в свою пользу.
Согласно пункту 5 ст. 345 НК РК, налоговые вычеты применяются последовательно в том порядке, в котором они отражены в пункте 1 статьи 341 НК РК.
Каковы действия бухгалтера?
Запросите у работника пакет документов (п.2 ст.349 НК РК):
- договор ипотечного жилищного займа с ЖССБ;
- график погашения ипотечного жилищного займа с выделением суммы вознаграждения;
- документ, подтверждающий погашение вознаграждения по такому займу.
Далее примените вычет в следующей последовательности:
Доход работника − 10% ОПВ − 1 МЗП (при наличии заявления на вычет МЗП) − начисленное и оплаченное по ипотечному договору вознаграждение × 10% = ИПН начисленный.
Важно!
Налоговый вычет применяется только в сумме вознаграждения по займу, основной долг не относится на вычеты при исчислении ИПН.
Как правильно отразить вычет вознаграждения ЖССБ в 1С?
Для вычетов по ИПН в конфигурации 1С предусмотрен документ «Заявление на предоставление вычетов ИПН». В табличной части документа нужно выбрать вычет «Расходы на оплату вознаграждений по ипотечным жилищным займам», указать период действия вычета.
Имеет ли созаемщик, при предоставлении договора ипотечного кредитования с ЖССБ, право на вычет вознаграждения при расчете ИПН?
Право на вычет вознаграждения по договору с ЖССБ имеет тот работник, который получил ипотечный жилищный заем. На созаемщиков, а также на ипотечные займы, полученные в других банках и организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций, эта норма не распространяется.
С уважением, Елена Захарова,
руководитель бухгалтерской компании Schetovod.kz,
аккредитованный франчайзи ГК «Учёт»
