На сегодня действующая система государственного контроля не позволяет охватить строящиеся объекты без наличия обращений и положительного решения акимов о назначении проверок в рамках моратория.
В этой связи министерством предлагается внедрить механизм Планового контроля объектов.
Принцип предусматривает добровольное соглашение заказчиком на проведение планового контроля ГАСКом. По результатам Планового контроля штрафные и ограничительные меры не применяются.
Наибольший эффект от предлагаемого вида контроля заключается в постоянном государственном контроле всех циклов строительства (начиная с рытья котлована до благоустроительных работ) и в совокупности с лабораторным контролем позволит повысить качество строительства.
Также ряд изменений предлагается внедрить и в процедуру приемки объектов в эксплуатацию.
На сегодняшний день органами ГАСК сверка акта приемки осуществляется камерально, без выезда на объект. Ввиду чего наблюдается явное пренебрежение застройщиками ослабленного контроля и объекты принимаются со строительными недоделками.
В связи с этим предложено два механизма:
- Во-первых, в случае, если ранее проводился плановый контроль объекта ГАСК, будет участвовать в приемке (выдает заключение) без выезда.
- Во-вторых, в случае отказа заказчика от добровольного Плана контроля ГАСК при поступлении акта приемки будет выезжать на объект и выдавать заключение.
Кроме того, в целях исключения нарушений в рамках закона по вопросам введения бизнеса установлены требования, предъявляемые органами ГАСК, при приеме уведомления о начале СМР до сверки актов приемки объектов в эксплуатацию.
Эти предложения предусмотрены проектом Закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам ведения бизнеса».
Вместе с тем участники бизнес-сообщества задавали вопросы о внедрении единой информационной системы E-Qurylys, позволяющей автоматизировать ежедневную работу субъектов строительства.
По итогам онлайн-встречи участники отметили важность своевременного контроля в строительстве, который может значительно ускорить процесс сдачи строительных объектов и получить качественный продукт.
