Функциональный городской район – аналог агломерационных образований на региональном уровне.
Функциональный городской район объединяет:
-
город-ядро с населением не менее 100 тысяч человек и плотностью не менее 1000 человек на 1 квадратный километр (при этом не являющийся частью другого функционального городского района или моногородом);
-
окружающие населенные пункты, расположенные в радиусе не более 30 километров от города-ядра, не менее 15% трудового населения, которые участвуют в ежедневной маятниковой миграции в город-ядро.
Списки сел, поселков, сельских округов, на территории которых работодателями планируется строительство жилищ, определяется местными исполнительными органами области и утверждаются местными представительными органами согласно Закону Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан».
Не подлежат включению в списки села, поселки, сельские округа районных центров и находящихся в непосредственной близости с областными центрами, моно- и малыми городами или входящие в состав агломераций, функциональных городских районов.
Строительство жилищ осуществляется работодателями на земельных участках, обеспеченных инженерными сетями в установленном земельным законодательством порядке.
Основные условия субсидирования:
1) возмещение затрат в размере не более 50 % (пятидесяти процентов) от стоимости введенного в эксплуатацию жилища (квартиры в блокированном жилом доме) с общей площадью не более 100 квадратных метров и стоимостью 1 квадратного метра не более 100 тысяч тенге;
2) наличие у работодателя трудового договора с работником на 5-летний период;
3) отсутствие обременений на введенное в эксплуатацию жилище.
Для рассмотрения вопроса выплаты субсидии работодатели предоставляют в местный исполнительный орган следующие документы:
1) заявление на субсидирование затрат работодателей, построивших работникам жилища в селе, поселке, сельском округе;
2) копии cправки о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица;
3) справку о наличии банковского счета с указанием реквизитов;
4) копии трудовых договоров, заключенных между работодателем и работниками на 5-летний срок;
5) документ, подтверждающий право собственности работодателя или право землепользования на земельный участок с целевым назначением на жилищное строительство, выданный уполномоченным органом по земельным отношениям;
6) эскизный проект, согласованный с территориальным органом архитектуры и градостроительства, или проектно-сметную документацию с заключением комплексной вневедомственной экспертизы на строительство блокированного жилого дома;
7) отчет об оценке стоимости жилища (квартиры в блокированном малоэтажном доме), составленный в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности;
8) акт приемки объекта в эксплуатацию;
9) справку о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество для юридических лиц и его технических характеристиках, выданную Некоммерческим акционерным обществом «Государственная корпорация «Правительство для граждан», выданную на имя собственника;
10) технический паспорт.
Местный исполнительный орган на основании предоставленных работодателями документов в течение 5 (пяти) рабочих дней принимает решение об одобрении заявлений или предоставляет мотивированный отказ в письменном виде.
Основанием для отказа в субсидировании является:
1) несоответствие требованиям;
2) предоставление недостоверных сведений.
Местный исполнительный орган формирует окончательные списки работодателей, бюджетную заявку с приложением документов и направляет их в уполномоченный орган в соответствии с Правилами составления и представления бюджетной заявки, утвержденными Приказом Министра финансов Республики Казахстан от 24 ноября 2014 года № 511 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 10007).
При одобрении бюджетная заявка включается в сводную бюджетную заявку уполномоченного органа, которая направляется в установленном законодательством порядке в уполномоченный орган по бюджетному планированию.
При одобрении расходов по субсидированию республиканской бюджетной комиссией уполномоченный орган в течение 5 (пяти) рабочих дней информирует местный исполнительный орган о лимитах средств, подлежащих выделению каждой области на текущий финансовый год.
Для получения субсидий между местным исполнительным органом и работодателем в течение 10 (десяти) рабочих дней заключается Договор субсидирования затрат работодателей, построивших работникам жилища в селе, поселке, сельском округе.
После поступления бюджетных средств местный исполнительный орган в течение 5 (пяти) рабочих дней обеспечивает перечисление субсидий на банковский счет работодателя.
Выплата субсидий осуществляется в пределах средств, предусмотренных на соответствующий финансовый год согласно плану финансирования утвержденной бюджетной программы.
При нарушении требований настоящих Правил работодатель возвращает сумму выплаченной субсидии в республиканский бюджет.
Работодатель реализует жилище (квартиру в блокированном жилом доме) в собственность работника по стоимости без учета суммы выплаченной субсидии.
