Приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 13 мая 2024 года № 411 внесены изменения в приказ исполняющего обязанности Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 241 «Об утверждении Правил государственной регистрации объекта кондоминиума», сообщает Учет.kz.
Приказ вводится в действие с 28 мая 2024 года.
Приказ разработан в целях приведения в соответствие с пунктом 1 статьи 39 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
Данным приказом в Правилах государственной регистрации объекта кондоминиума внесены следующие изменения:
- абзац второй пункта 3 изложен в следующей редакции:
«Для государственной регистрации объекта кондоминиума услугодателю представляется письменное заявление по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам (далее – заявление) не менее чем от двух собственников квартир нежилых помещений, парковочных мест, кладовок многоквартирного жилого дома или заявление местного исполнительного органа, или заявление заказчика (застройщика) многоквартирного жилого дома»;
- пункт 5 изложен в следующей редакции:
«5. Регистрация объекта кондоминиума заключается в подтверждении прав собственности на основании представленных документов путем внесения в информационную систему Единого государственного кадастра недвижимости соответствующих сведений, идентифицирующих земельный участок, первичные объекты, и необходимых для регистрации объекта кондоминиума характеристик вторичных объектов, а также сведений о виде права, форме общей собственности (иного вещного права) и автоматического определения размеров долей участников кондоминиума в общем имуществе»;
- пункт 6 изложен в следующей редакции:
«6. Размер долей участников кондоминиума в общем имуществе определяется соотношением полезной площади квартиры и площади нежилого помещения, парковочного места, кладовки находящегося в индивидуальной (раздельной) собственности (ином вещном праве), к сумме полезных площадей всех квартир и площадей всех нежилых помещений, парковочных мест, кладовок находящихся в данном объекте кондоминиума»;
- пункт 16 изложен в следующей редакции:
«Для получения государственной услуги заявление о государственной регистрации объекта кондоминиума может быть подано не менее чем от двух собственников квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок многоквартирного жилого дома либо их уполномоченным представителем или заказчиком (застройщиком) многоквартирного жилого дома».
