Ряд застройщиков РК остановил продажи квартир и пересматривает стоимость проектов. Некоторые уже увеличили цены на 5–7 %, сообщает Учет.kz со ссылкой на Krisha.kz.
"Причиной послужило падение тенге и связанные с этим риски строительных компаний", — прокомментировал президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков.
Он добавил, что гражданским законодательством установлены случаи, при которых в уже заключённый сторонами договор могут быть внесены изменения.
"На сегодняшний день большинство договоров, заключаемых с застройщиками, при внимательном прочтении содержат условия о возможности изменения установленной договором цены в случае девальвации/иных изменений на финансовом рынке выше определённого уровня, который устанавливается по соглашению сторон. В этой связи предполагается, что большинство изменений в части оплаты будут внесены всё-таки в соответствии с условиями самих договоров", — отметил глава ассоциации.
Относительно рассрочки платежей эксперт сообщил, что в текущих реалиях, скорее всего, данный механизм вообще отменят до стабилизации ситуации.
Кроме этого, по словам Микрюкова, условия текущих договоров могут меняться по соглашению сторон: из-за значительного изменения текущей себестоимости строительства, связанного с существенным удорожанием материалов.
"Такие соглашения могут быть заключены сторонами в результате переговоров для достижения совместной цели — обеспечения окончания строительства объекта", — заключил президент АЗК.
