Приказом и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан от 18 февраля 2025 года №6 утверждены Правила компенсации имущественных потерь, причиненных субъектам предпринимательства агропромышленного комплекса по недвижимому имуществу в результате последствий паводков 2024 года, сообщает Учет.kz.
Приказ вводится в действие с 21 февраля 2025 года и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2024 года и действует по 31 марта 2025 года.
Приказ направлен на компенсацию имущественных потерь по недвижимому имуществу субъектов агропромышленного комплекса пострадавших в результате последствий паводков 2024 года.
Данным приказом утверждены Правила компенсации имущественных потерь, причиненных субъектам предпринимательства агропромышленного комплекса по недвижимому имуществу в результате последствий паводков 2024 года.
Правила компенсации имущественных потерь, причиненных субъектам предпринимательства агропромышленного комплекса по недвижимому имуществу в результате последствий паводков 2024 года (далее – Правила) определяют порядок компенсации имущественных потерь, причиненных субъектам предпринимательства агропромышленного комплекса по недвижимому имуществу в результате последствий паводков 2024 года (далее – Компенсация имущественных потерь).
Компенсация имущественных потерь производится путем возмещения стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества субъектов предпринимательства агропромышленного комплекса (далее – владельцы имущества), за исключением имущества, застрахованного в порядке, предусмотренном законодательством Республики Казахстан о страховании и страховой деятельности, а также объектов недвижимого имущества, право собственности на которые зарегистрированы после 1 марта 2024 года.
Основанием для компенсации стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества является решение региональной комиссии по определению компенсации имущественных потерь, причиненных субъектам предпринимательства агропромышленного комплекса по недвижимому имуществу, в результате последствий паводков 2024 года, создаваемой решением местного исполнительного органа области (далее – Региональная комиссия) или комиссии по определению компенсации имущественных потерь, причиненных субъектам предпринимательства агропромышленного комплекса по недвижимому имуществу, в результате последствий паводков 2024 года внебюджетных фондов (далее – Комиссия Фонда).
Для признания владельца имущества пострадавшим в результате последствий паводков 2024 года и предварительной оценки имущественных потерь акимом района (города областного значения) создается Комиссия по признанию владельца имущества пострадавшим в результате последствий паводков 2024 года (далее – Комиссия).
Стоимость утраченного недвижимого имущества или стоимость работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества компенсируется владельцу имущества путем выплаты ему денежных средств из следующих источников:
1) из государственного бюджета в соответствии с бюджетным законодательством;
2) из средств внебюджетных фондов (далее – Фонд).
Определение источника средств для компенсации стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества относится к компетенции Региональной комиссии.
Право собственности или иное вещное право на недвижимого имущество состав этого имущества в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан подтверждаются соответствующими документами.
Определение размера компенсируемой стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества осуществляется Региональной комиссией и (или) Комиссией Фонда.
Размер компенсации стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества определяется по предоставленной дефектной ведомости, сметной документации, проектно-сметной документации, оценки недвижимости либо судебной экспертизы/специализированного исследования.
Оплата услуг, связанных с проведением оценки имущества и (или) сопутствующих аудиторских услуг, технического обследования, проектно-сметной документации, составлением сметной документации и калькуляцией затрат на восстановление (ремонт) поврежденного имущества, судебных экспертиз/специализированного исследования, а также оплата услуг адвоката, возлагается на местный исполнительный орган области и (или) Фонд.
Местный исполнительный орган области и (или) Фонд предварительно определяют перечень оценочных, аудиторских компаний и адвокатов для оказания услуг и размещают его на интернет-ресурсе местного исполнительного органа.
Местный исполнительный орган области и (или) Фонд оплачивают услуги по факту оказания услуг.
Для возмещения стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества, владелец имущества либо его представитель направляет в Региональную комиссию на бумажном носителе либо через веб-портал «Электронного правительства» www.egov.kz (далее – электронная платформа) заявление о компенсации имущественных потерь, причиненных субъекту предпринимательства агропромышленного комплекса по недвижимому имуществу в результате последствий паводков 2024 года (далее – Заявление о компенсации), заполненное по форме.
Владелец имущества либо его представитель подтверждает достоверность представленных в Заявлении о компенсации сведений и приложенных документов.
Прием Заявлений о компенсации от владельца имущества субъектов предпринимательства агропромышленного комплекса осуществляется Региональной комиссией и (или) Комиссией Фонда в срок до 31 марта 2025 года включительно.
Заявление о компенсации рассматривается Региональной комиссией и (или) Комиссией Фонда в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты его поступления.
К Заявлению о компенсации владелец имущества либо его представитель представляет копию заключения Комиссии, с обязательным указанием суммы компенсации, а также:
1) для индивидуальных предпринимателей – талон о регистрации уведомления о начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, в электронном виде на портале elicense.kz во вкладке «Личный кабинет» – «История заявлений и полученных услуг» – «Уведомления» – «Принять в ГО» – «Талон», для юридических лиц – справка о государственной регистрации юридического лица, учетной регистрации филиала (представительства), в электронном виде на портале egov.kz во вкладке «Услуги» – «Регистрация и ликвидация бизнеса» – «Выдача справки о государственной регистрации юридического лица, учетной регистрации филиала (представительства)».
2) правоустанавливающие документы, на основании которых возникают, изменяются и (или) прекращаются права (обременения прав) на недвижимое имущество или иное вещное право на недвижимое имущество, идентификационные документы (при наличии);
3) заявление об отсутствии добровольного страхования недвижимого имущества по форме согласно приложению 4 к настоящим Правилам либо договор страхования, либо электронная копия договора страхования (при наличии).
4) письменное уведомление владельца имущества либо его представителя о том, что он предупрежден об уголовной ответственности за достоверность предоставляемых документов по форме согласно приложению 5 к настоящим Правилам;
5) письменное уведомление оценочных, экспертных организаций и привлекаемых лиц для определения размера компенсации о том, что они предупреждены об уголовной ответственности за достоверность сведений, содержащихся в предоставляемых ими документах по форме согласно приложению 6 к настоящим Правилам;
6) счет-фактура либо счет на оплату услуг указанных в пункте 10 настоящих Правил;
По восстановлению недвижимого имущества необходимо представление следующих документов:
1) для технически сложных объектов – заключение по техническому обследованию подписанное и заверенное аккредитованной экспертной организацией.
Для технически не сложных объектов – заключение по техническому обследованию, подписанное и заверенное экспертом по техническому обследованию.
Порядок отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам определяется в соответствии с приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 февраля 2015 года № 165 «Об утверждении Правил определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам»;
2) кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества.
В случае утраты или уничтожения такого документа предоставляются дубликаты либо копия данного документа;
3) сведения об отсутствии (наличии) недвижимого имущества, выданная филиалом НАО «Государственной корпорацией «Правительство для граждан»;
4) по текущему ремонту – дефектную ведомость и сметную документацию, составленную согласно государственным нормативам в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
5) по капитальному ремонту и реконструкции – проектно-сметную документацию, получившую положительное заключение комплексной экспертизы проектов и со сметным расчетом;
6) по демонтажу зданий, не подлежащих восстановлению – отчет об оценке недвижимого имущества с учетом износа на момент наступления последствий.
При представлении неполного пакета документов, структурное подразделение местного исполнительного органа, ответственное за развитие предпринимательства, являющееся рабочим органом Региональной комиссии, принимает решение о возврате Заявления о компенсации в связи с неполнотой представленных документов.
Решение о возврате представленных документов не лишает владельца имущества возможности повторно направить Заявление о компенсации.
В случае если владелец имущества не согласен с суммой компенсации, дополнительно прикладываются судебная экспертиза/специализированное исследование по определению суммы компенсации (судебно-бухгалтерская или судебно-товароведческая).
На основании Заявления о компенсации и соответствующих документов Региональной комиссией и (или) Комиссией Фонда в течение 5 (пяти) рабочих дней разрабатывается проект решения, предусматривающий выделение средств на компенсацию имущественных потерь из средств республиканского бюджета и (или) области и (или) Фонда.
Решение Региональной комиссии и (или) Комиссии Фонда содержит:
1) дата и место принятия решения;
2) наименование Региональной комиссии и (или) Комиссии Фонда;
3) основания принятия решения;
4) владелец имущества;
5) сумма, подлежащая возмещению;
6) сведения об источнике финансирования.
В случае принятия решения об отказе в компенсации имущественных потерь Региональной комиссией и (или) Комиссией Фонда в течении 5 (пяти) рабочих дней направляется владельцу имущества письменное извещение.
По решению Региональной комиссии проводится компенсация застрахованного недвижимого имущества, в случае если, согласно условиям договора страхования, причиненный ущерб недвижимому имуществу в ходе паводков, чрезвычайного положения не является страховым случаем.
Местный исполнительный орган области в течение 5 (пяти) рабочих дней на основании принятых решений Региональной комиссии и (или) Комиссии фонда, предусматривающих выделение средств на компенсации имущественных потерь из бюджета области и (или) Фонда владельцам имущества формирует Региональный реестр субъектов, пострадавших в результате последствий паводков 2024 года (далее – Региональный реестр), с указанием перечня владельцев имущества, сумм, подлежащих компенсации, источника финансирования, а также категории субъекта предпринимательства.
Региональный реестр с приложением подтверждающих документов (решения Региональной комиссии и (или) Комиссии фонда по которым Региональная комиссия и (или) Комиссия фонда основывала свое решение по компенсации стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества, понесенного в результате последствии паводков 2024 года) формируется местным исполнительным органом области ежемесячно не позднее 5 числа отчетного периода и направляется в Министерство национальной экономики Республики Казахстан для формирования общего Реестра субъектов, пострадавших в результате последствий паводков 2024 года.
Ранее Учет.kz сообщал о Возмещении ущерба в сельском хозяйстве от ЧС природного характера.
