«В связи с повышением минимальных порогов достаточности пенсионных накоплений на жилье и завершением программы «7-20-25» в следующем году прогнозируется неудовлетворенный спрос на ипотеку в размере 500 млрд тенге, или 35 тыс. квартир. Частные застройщики могут столкнуться с существенным снижением скорости продаж коммерческого жилья», - заявил Шарлапаев.
«Для покрытия неудовлетворенного спроса предлагается запустить механизм субсидирования ставки вознаграждения для населения по рыночной ипотеке БВУ», - добавил он.
Условия предлагается закрепить такие:
- первоначальный взнос - от 20%;
- срок кредитования - до 20 лет;
- максимальная сумма займа - до 35 млн тенге;
- обязательное подтверждение платежеспособности.
«Субсидированию подлежит 7% от ставки вознаграждения по ипотеке, не превышающей уровень базовой ставки Национального банка более чем на 5%. БВУ смогут за счет собственных средств выдавать займы на первичное жилье застройщиков и строящееся жилье, обеспеченное гарантией КЖК», - уточнил глава холдинга.
По его словам, в настоящее время бюджетная заявка находится на рассмотрении в Министерстве финансов. После одобрения бюджета Казахстанская жилищная компания готова «незамедлительно запустить данную программу».
