Договор аренды (Договор имущественного найма) — это гражданско-правовой договор аренды, заключаемый между владельцем имущества и лицом, желающим временно владеть и пользоваться имуществом. 

Содержание и сроки  договора аренды 

Кто сдает Реестр договоров аренды ФНО 871.00

Срок сдачи Реестра договоров аренды

Содержание и сроки  договора аренды 

По договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.

В случаях и порядке, установленных Гражданским Кодексом РК, наниматель вправе распоряжаться нанятым имуществом.

К договорам имущественного найма также относятся договоры лизинга, проката, а также иные виды договоров, связанные с передачей имущества за плату во временное пользование.

В договоре имущественного найма должны быть указаны данные, позволяющие установить имущество, подлежащее передаче нанимателю в качестве объекта имущественного найма.

При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в имущественный наем, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор - незаключенным.

Договор имущественного найма на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор имущественного найма между гражданами на срок до одного года включительно может быть заключен в устной форме.

Договор имущественного найма, предусматривающий переход в последующем права собственности на имущество к нанимателю, заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Если договор имущественного найма заключен без указания срока, он считается заключенным на неопределенный срок.

Кто сдает Реестр договоров аренды ФНО 871.00

Налогоплательщиками,  предоставляющими в аренду (пользование) торговые объекты, торговые места в торговых объектах, в том числе на торговых рынках сдается ФНО 871.00 - «Реестр договоров аренды (пользования). 

Реестр состоит из самого реестра (форма 871.00) и приложения к нему (формы 871.01).

Приложение формы 871.01 - предназначено для отражения налогоплательщиками, предоставляющими в аренду (пользование) торговые объекты, торговые места в торговых объектах, в том числе на торговых рынках, следующих сведений по договорам аренды (пользования) за отчетный период в соответствии с пунктом 2 статьи 206 Налогового кодекса. 

При наличии у налогоплательщика нескольких торговых объектов, в том числе торговых рынков, приложение по форме 871.01 заполняется отдельно по каждому торговому объекту, в том числе торговому рынку.

На основании п. 3 ст. 207 НК РК форма 871.00 составляется лицами, предоставляющими во временное владение и пользование торговые объекты, торговые места в торговых объектах, в том числе на торговых рынках. 

Срок сдачи Реестра договоров аренды

Реестр договоров аренды (пользования) форма 871.00 составляется и представляется в налоговый орган по месту нахождения налогоплательщика, предоставляющего в аренду (пользование) торговые объекты, торговые места в торговых объектах, в том числе на торговых рынках, в срок не позднее 31.03 года, следующего за отчетным.

Правила составления налоговой отчетности «Реестр договоров аренды (пользования) (форма 871.00)»