Физическое лицо, гражданин РК, в 2017 году приобрело недвижимость в Болгарии, в 2022 году его реализовало. Налоговые обязательства по уплате налогов в Болгарии не возникают при продаже, т.к. по законодательству этой страны иностранцы, имеющие во владении недвижимость более трех лет, освобождаются от уплаты налога с продажи. При совершении сделки купли-продажи деньги поступят на счет физического лица напрямую в Казахстан. Возникают ли при продаже недвижимости за рубежом у физического лица налоговые обязательства в РК?
Ответ:
В соответствии с пп. 2) ст. 318 Налогового кодекса РК объектами обложения ИПН являются: облагаемый доход физического лица при самостоятельном налогообложении.
В соответствии с пп. 1) ст. 332 НК РК: Доход физического лица при реализации имущества, полученный из источников за пределами РК, определяется как положительная разница между стоимостью реализации ... и стоимостью...
