Физ. лицо купил зем. участок и построил отдельно стоящее нежилое здание и сделал оценку здания у независимого оценщика для определения суммы обложения налогом на имущество в 2017 году. В 2019 году он открыл ИП на ОУР и оприходовал данное здание на баланс по этой оценке (потому что планировал сдавать в аренду помещения). Но подвернулся покупатель, и он решил продать здание. Возник вопрос, как считать прирост от реализации? Можно ли применить сделанную ранее оценку, по которой здание было оприходовано на баланс ИП? Я сдал ФНО 220.00 и показал прирост между суммой реализации и оценкой, для покупателя был выписан счет-фактура и накладная от ИП. Как считать прирост от реализации? Можно ли применить сделанную ранее оценку, по которой здание было оприходовано на баланс ИП?
Ответ:
В соответствии со ст.228 НК РК, доход от прироста по активам, не подлежащим амортизации, приростом признается по каждому активу
1) при реализации – положительная разница между стоимостью реализации и первоначальной стоимостью;
Определение размера дохода от прироста стоимости рассчитывается по следующей формуле:
Дпр = Св-Сп,
где,Дпр = доход...
