ТОО. Общеустановленный режим. Плательщик НДС. Ситуация № 1. На балансе имеется нежилое здание на праве собственности, часть здания мы сдаем в субаренду с правом последующей пересдачи в аренду третьим лицам. Ситуация № 2. Наши поставщики электроэнергии нам выставляют счет-фактуру ежемесячно. Стоимость за 1 кВт - 18,6 тг без учета НДС. С учетом НДС стоимость за 1 кВт составляет 20,83 тг. Вопрос по ситуации № 1. Имеет ли право ТОО - собственник здания выставить счет по возмещению коммунальных услуг напрямую третьему лицу (по договору возмещения коммунальных услуг), без перевыставления счетов субарендатору, если это оговорено условиями договора., т.к. счета по коммунальным платежам приходят на ТОО-собственника? Вопрос по ситуации № 2. Как правильно выставлять возмещение коммунальных услуг нашим арендаторам: по стоимости 20,83 тг за 1 кВт + 12% НДС сверху, т.к. это будет являться нашим оборотом, либо по стоимости 20,83 тг за 1 кВт, в том числе НДС?
Ответ:
Согласно статье 581 Гражданского кодекса РК:
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение.
По статье 582 ГК РК:
Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами.
Согласно пункту 1 статьи 583...
