ТОО сдаёт в аренду здание по договору имущественного найма на срок 10 лет другому ТОО. У кого числится здание на балансе у арендатора или арендодателя? Кто оплачивает налог на имущество? Кто берет на затраты амортизацию по зданию? Арендодатель или арендатор должны пройти регистрацию договора в налоговой?
Ответ:
Передача имущества в аренду (не в финансовый лизинг) не приводит к передаче права собственности на имущество. Поэтому само имущество будет числиться на балансе арендодателя.
Согласно пп. 17) п. 2 ст. 266 НК РК, к фиксированным активам не относятся:
17) у арендатора – активы, полученные во временное владение и пользование по договору имущественного...