ТОО заключило договор аренды с арендатором, по истечении некоторого времени образовалась задолженность. Компания обратилась в суд и проиграла его в связи с тем, что у арендатора нет имущества. Вместе с заключением договора аренды сразу был заключен трехсторонний договор с управляющей компанией (Управляющая компания (оказывает эксплуатационные услуги) - Арендатор - Арендодатель). Управляющая компания предоставила письмо Арендодателю с указанием погасить задолженность за Арендатора, ссылаясь на пункт в трехстороннем договоре. Как правильно отразить оплату у арендодателя и как потом закрыть задолженность? Если отнести оплату на Управляющую компанию, они не дадут закрывающие документы, ведь это оплата за Арендатора. Если поставить оплату на Арендатора, мы уже заранее знаем, что он не вернет эти денежные средства.
Ответ:
В данном случае если вы будете производить оплату за арендатора, то, соответственно, вам необходимо будет в назначении платежа прописать: согласно трехстороннему договору № от… Затем документом «Корректировка долга» посадить данную сумму на арендатора.
Если арендатор не оплачивает, то сумму дебиторской задолженности можно признать сомнительной и списать по истечении...
