Министерством юстиции РК разработан и вынесен на обсуждение проект приказа О внесении изменений в приказ исполняющего обязанности Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 241 «Об утверждении Правил государственной регистрации объекта кондоминиума», сообщает Учет.kz.
Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования, говорится в тексте изменений в приказ.
Проект приказа разработан в целях приведения в соответствие с пунктом 1 статьи 39 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
В Правилах изменения коснулись некоторых пунктов:
- второй абзац пункта 3 изложить в следующей редакции.
«Для государственной регистрации объекта кондоминиума услугодателю представляется письменное заявление по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам (далее – заявление) не менее чем от двух собственников квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок многоквартирного жилого дома или заявление местного исполнительного органа, или заявление заказчика (застройщика) многоквартирного жилого дома»;
- пункт 5 изложить в следующей редакции.
«5. Регистрация объекта кондоминиума заключается в подтверждении прав собственности на основании представленных документов путем внесения в информационную систему Единого государственного кадастра недвижимости (далее - ЕГКН) соответствующих сведений, идентифицирующих земельный участок, первичные объекты, и необходимых для регистрации объекта кондоминиума характеристик вторичных объектов, а также сведений о виде права, форме общей собственности (иного вещного права) и автоматического определения размеров долей участников кондоминиума в общем имуществе»;
- пункт 6 изложить в следующей редакции:
«6. Размер долей участников кондоминиума в общем имуществе определяется отношением полезной площади жилого и площади нежилого помещения, парковочного места, кладовки находящегося в раздельной (индивидуальной) собственности (ином вещном праве), к сумме полезных площадей всех квартир и площадей всех нежилых помещений, парковочных мест, кладовок находящихся в данном объекте кондоминиума»;
- пункт 16 изложить в следующей редакции:
«16. Заявление о государственной регистрации объекта кондоминиума может быть подано не менее чем от двух собственников квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок многоквартирного жилого дома или местный исполнительный орган, или заказчик (застройщик)».
Обсуждение проекта Приказа продлится до 25 января 2024 года. Свои комментарии и замечания можно оставлять на портале "Открытые НПА".
