Об этом рассказали в Комитете государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан, сообщает Учет.kz
⠀
Так, доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации имущества:
- жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;
- земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, под гараж, на которых расположены объекты, указанные в подпункте 1) пункта 1, находящиеся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности (подпункты 1)-2) пункта 1 статьи 331 Налогового кодекса).
При этом реализация – отгрузка и (или) передача товаров либо иного имущества, выполнение работ, оказание услуг с целью продажи, обмена, безвозмездной передачи, передача имущества по договору лизинга, а также передача заложенных товаров залогодержателю при неисполнении должником обеспеченного залогом обязательства (подпункт 50) статьи 1 Налогового кодекса).
⠀
Исходя из вышеуказанных норм и с учетом статьи 49-1 Земельного кодекса Республики Казахстан следует, что изменение целевого назначения земельного участка предполагает собой использование земельного участка по целевому назначению без прекращения права собственности и не предусматривает передачу имущества с целью продажи, обмена и т.д.
⠀
Таким образом, при реализации физическим лицом земельного участка, находящегося на праве собственности более 10 лет со дня регистрации права собственности, доход от прироста стоимости недвижимого имущества не возникает.
