Инсебаев Абутали, пятница, 20 декабря 2020 года № 586309
Автору блога: Султангазиев М.Е.
Категории: Малый и средний бизнес
Я, являюсь индивидуальным предпринимателем (резидент РК), осуществляю расчет с бюджетом по специальному налоговому режиму на основе упрощенной декларации. В 2016 году построили 2-х этажный торгово - развлекательный центр с цокольным этажом по госпрограмме «Дорожная карта бизнеса 2020». Согласно акта приемки в эксплуатации общая сумма площадь постройки составляет 3 1786,7 кв.м, из них: - 2285,40 кв.м верный этаж, - 901,30 кв.м цокольный этаж. Общая сметная стоимость основных фондов применяемых в эксплуатацию составляет 385 000 000 тенге. В акте приемки (№5 от 25.02.2016г. зарегистрированного в ГУ отдел архитектуры и строительство г.Сатпава) объекта в эксплуатацию указана общая сумма сметной стоимости основных фондов, принимаемых в эксплуатацию, в том числе стоимость строительно-монтажных работ, стоимость оборудования. Из 385 000 000 тенге: (расчет произведен косвенным методом, то есть по удельному весу пропорционально площади проданного имущества, так, как отсутствует первоначальная стоимость на часть проданного объекта) - 120 814,64 тенге стоимость одного кв.м всего объекта = (385 000 000тг. / 3 1786,7 кв.м), - 108 890 231,27 тенге стоимость объекта цокольный этаж =(120 814,64тг. х 901,30 кв.м), Согласно договора купли-продажи от 17.11.2018г. цокольный этаж продан на сумму 110 000 000 тенге. Согласно выше произведенного расчета стоимость цокольного этажа составляет 108 890 231,27 тенге. Соответственно налогооблагаемый доход составил 1 109 769тг.=(110 000 000-108 890 231,27) Мною, предоставлена декларация ф.240.00 на сумму дохода 1 109 769 тенге и исчислен ИПН 110 977 тенге, произведенного от прироста стоимости с продажи части, данного объекта. Но, однако УГД по г. Сатпаев не согласен с моим расчетам и выставило уведомление об устранении нарушении, так, как считает что доход занижен и требует произвести расчет с дохода от всей суммы продаж, то есть с 110 000 000 тенге
Вопрос: 1) как определить стоимость налогооблагаемого объекта проданной части здания, а именно цокольного этажа, если отсутствует первоначальная стоимость на часть проданного объекта?
2) как произвести расчет суммы налога в моем случае?
3) какие статьи налогового Кодекса РК ИП должен применять при начислении и уплате данного налога?
4) мною нарушены ли пункты 2 и 3 стати 334 КоН РК (редакция от 25 декабря 2017 года № 120-VI ЗРК.
Султангазиев М.Е. понедельник, 16 марта 2020
Согласно подпункту 6) пункта 1 статьи 330 Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года №120-VI ЗРК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс)», действующему в редакции, изложенной статьей 33 Закона Республики Казахстан «О введении в действие Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах...
