ТОО на ОУР, плательщик НДС. Передало земельный участок в рамках участия в строительстве многоквартирного дома. Застройщик построил дом за свой счёт, а по договору ТОО получило 10% готовых квартир. В 2025 году ТОО получило свои квартиры согласно договору по определенной стоимости. В 2026 году ТОО планирует продать эти квартиры.
Как оформить реализацию с НДС или без НДС? Какая стоимость квартир должна учитываться для целей налогообложения? Какими налогами будет облагаться доход от продажи в 2026 году?
Ответ:
НОРМАТИВНАЯ БАЗА:
В соответствии с пунктом 1 статьи 449 Налогового кодекса РК от 18 июля 2025 года № 214-VIII облагаемым оборотом являются:
1) оборот, совершаемый плательщиком налога на добавленную стоимость по реализации товаров, работ, услуг, за исключением необлагаемого оборота, указанного в статье 450 настоящего Кодекса.
На основании статьи 450 Налогового кодекса...
