ТОО приобретает квартиру под офис у застройщиков. Застройщик является плательщиком НДС. Один застройщик говорит, что в стоимость квартиры входит НДС, а другой застройщик говорит, что в стоимость квартиры (жилое помещение) не включают НДС, а НДС только включают на парковку и в коммерческие помещения встроенные в дом. Из вышеперечисленной ситуации вытекает следующие вопросы: 1. Если юридическое лицо ТОО (является плательщиком НДС) приобретает квартиру под офис у застройщика, являющегося плательщиком НДС, обязан ли застройщик в стоимость квартиры включить НДС? 2. Если застройщик включит в стоимость квартиры (офис) НДС, взять его в зачет?
Ответ:
Согласно п. 1 ст. 396 НК РК освобождаются от налога на добавленную стоимость:
1) реализация жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений;
2) передача в аренду (субаренду) жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений;...
